20 N Zischler St Industriel/Logistique 5 621 m² 100 % Loué À vendre Springfield, OH 45504 1 480 445 € (263,39 €/m²) Taux de capitalisation 9,70 %

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! ENTREPÔT SITUÉ AU 20 ZISCHLER STREET, SPRINGFIELD, OHIO 45504
Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement ! Cet entrepôt spacieux de 60 500 pieds carrés offre suffisamment d'espace pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Avec un prix de vente réduit à 1 700 000$, cette propriété est bien en deçà des taux de location du marché, ce qui présente un potentiel d'investissement intéressant. Doté d'une hauteur libre de 18 à 30 pieds, d'une grue de 10 tonnes, de 5 quais et de 6 portes d'accès, cet établissement est équipé pour gérer diverses opérations. De plus, un bail de 10 ans récemment signé garantit un flux de revenus régulier à l'investisseur avisé. La propriété comprend également un grand espace de rangement extérieur, idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire. Avec un taux de capitalisation de 9,7 % et un emplacement privilégié à Springfield, dans l'Ohio, cet entrepôt est une trouvaille rare.
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Pour plus d'informations, contactez :
Tim Echemann ou Conrad Echemann au (937) 492-4423.
Taxes annuelles : 19 075,92$
Assurance des biens : 10 886$