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2 Bis Avenue De La Gare Bureau 1 125 – 2 530 m² À louer 78180 Montigny-le-Bretonneux

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • IImmeuble de haut standing neuf
  • Parkings mobilité douce
  • Plateaux fonctionnels et lumineux

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 125 – 2 530 m²
  • 3/6/9
  • 237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 599 609 € HT-HC/an 49 967 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au sein du Native dans un immeuble moderne, des bureaux neufs de 2 530 m², divisible à partir de 1 125 m² sont disponibles. Cet immeuble récent (livré en 2022) bénéficie d'une architecture élégante, de prestations de standing et d'une certification BREEAM Excellent et HQE. Il répond aux exigences des grands utilisateurs, à l'image d'Orange, qui l'a choisi pour regrouper ses équipes. Les bureaux offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec faux plancher technique, climatisation double flux et luminaires LED. De nombreux services premium sont disponibles sur place : hôtesse d'accueil, mainteneur technique, restaurant inter-entreprises (RIE) et cafétéria.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 31 - 211 Personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Hall d'accueil avec hôte
  • RIE / cafeteria
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Service de restauration
  • Détecteur de fumée
  • Service premium
  • Accès PMR
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 125 – 2 530 m² 3/6/9 237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 599 609 € HT-HC/an 49 967 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 125 – 2 530 m²
Durée
3/6/9
Loyer
237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 599 609 € HT-HC/an 49 967 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 125 – 2 530 m²
Durée 3/6/9
Loyer 237,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au sein du Native dans un immeuble moderne, des bureaux neufs de 2 530 m², divisible à partir de 1 125 m² sont disponibles. Cet immeuble récent (livré en 2022) bénéficie d'une architecture élégante, de prestations de standing et d'une certification BREEAM Excellent et HQE. Il répond aux exigences des grands utilisateurs, à l'image d'Orange, qui l'a choisi pour regrouper ses équipes. Les bureaux offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec faux plancher technique, climatisation double flux et luminaires LED. De nombreux services premium sont disponibles sur place : hôtesse d'accueil, mainteneur technique, restaurant inter-entreprises (RIE) et cafétéria.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 31 - 211 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil avec hôte
  • Service premium
  • RIE / cafeteria
  • Accès PMR

APERÇU DU BIEN

Ce bâtiment emblématique, idéalement placé à moins de 100 mètres de la gare RER C et du transilien N et U, proche du Centre commercial et du Golf National de Saint-Quentin-en-Yvelines, participera à l’agrément et au renouveau de l’ensemble du quartier du centre-ville. De par son architecture moderne, élégante et la qualité des prestations qui seront proposées, ce bâtiment saura répondre au confort recherché par tous les utilisateurs. Les certifications visées (BREEAM, HQE et WiredScore)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2022
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface de l’immeuble
6 297 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 574 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36180923

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Bis Avenue De La Gare, 78180 Montigny-le-Bretonneux

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