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Storage Pal - RV, Boat & Mini Storage 1875 Old Portland Rd Spécialité 93 m² À vendre Saint Helens, OR 97051 1 038 360 € (11 188,00 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Biens spécialisés 1875 Old Portland Rd, Saint Helens, OR 97051

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Low taxes. Low power bill. Low insurance.
  • 66 Parking Spaces
  • RV Dump Station
  • 1 Tiny home/manager RV Site
  • 1 Mini Storage Unit
  • Automatic gate opener

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A real gem located in boom town St Helens, Oregon. Conveniently situated near two boat launches/marinas on the Columbia River and Columbia River Slough. 332 more apartments have been built down the street. On a main arterial road. RV Dump station. RV Site. 1 mini storage unit. 66 Parking spaces. Fully automated website: www.storagepal.net - This property includes: Cameras. Lights. Automatic gate opener. On-site security. On its own well, No water bill. Hooked-up to city sewer, with no sewer bill. Low property taxes. Low power bill. Opportunity zone. 8 years of business development and dedication to now present this great business to its new Owner. Call 503-888-1708

PIÈCES JOINTES

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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 038 360 € Sous-type de bien
Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Spécialisé, entreposage libre-service
  • Spécialisé, parc pour caravanes/camping-cars
Prix par m² 11 188,00 € Surface du lot 0,62 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 93 m²
Taux de capitalisation 7 % Nb d’étages 1
Conditions de vente
Valeur opérationnelle comprise
  • Bien à vacance élevée
 Année de construction 2016
Type de bien Spécialité Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Light Industrial - Light Industrial.
Prix 1 038 360 €
Prix par m² 11 188,00 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7 %
Conditions de vente
Valeur opérationnelle comprise
  • Bien à vacance élevée
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Spécialisé, entreposage libre-service
  • Spécialisé, parc pour caravanes/camping-cars
Surface du lot 0,62 ha
Surface de l’immeuble 93 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2016
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Light Industrial - Light Industrial.

CARACTÉRISTIQUES

  • Property Manager sur place
  • Signalisation

À PROPOS 1875 OLD PORTLAND RD , SAINT HELENS, OR 97051

www.storagepal.net For Sale by Owner, 503-888-1708 7% Cap Completely turn-key The perfect business model Low power bill Low property taxes Low insurance. Automated website and auto pay. On its own well. On city sewer. RV dump station 1 On-site manager RV/Tiny home site. 1 Mini storage unit 66 Parking spots Opportunity Zone. Serious inquires only please. Call Aaron 503-888-1708

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0201041090120110000 Évaluation des aménagements 39 778 € (2024)
Évaluation du terrain 127 329 € (2024) Évaluation totale 167 107 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0201041090120110000
Évaluation du terrain
127 329 € (2024)
Évaluation des aménagements
39 778 € (2024)
Évaluation totale
167 107 € (2024)
(503) 888-1708

CONTACT

  • Aaron Stoddard
    Aaron Stoddard

  • ID de l’annonce: 35419849

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1875 Old Portland Rd, Saint Helens, OR 97051

Le Spécialité Bien à 1875 Old Portland Rd, Saint Helens, OR 97051 est actuellement disponible à vendre. Contactez Storage Pal, LLC pour plus d’informations.

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Storage Pal - RV, Boat & Mini Storage | 1875 Old Portland Rd
(503) 888-1708 x

Storage Pal - RV, Boat & Mini Storage | 1875 Old Portland Rd

Aaron Stoddard
(503) 888-1708

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