• Broker aaron stoddard 5038881708

Storage Pal - RV, Boat & Mini Storage 1875 Old Portland Rd Spécialité 11 m² À vendre Saint Helens, OR 97051 1 072 452 € (96 198,15 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Low taxes. Low power bill. Low insurance.
  • 66 Parking Spaces
  • RV Dump Station
  • 1 Tiny home/manager RV Site
  • 1 Mini Storage Unit
  • Automatic gate opener

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A real gem located in boom town St Helens, Oregon. Conveniently situated near two boat launches/marinas on the Columbia River and Columbia River Slough. 332 more apartments have been built down the street. On a main arterial road. RV Dump station. RV Site. 1 mini storage unit. 66 Parking spaces. Fully automated website: www.storagepal.net - This property includes: Cameras. Lights. Automatic gate opener. On-site security. On its own well, No water bill. Hooked-up to city sewer, with no sewer bill. Low property taxes. Low power bill. Opportunity zone. 8 years of business development and dedication to now present this great business to its new Owner. Call 503-888-1708

PIÈCES JOINTES

Document (1)

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 072 452 €
Prix par m² 96 198,15 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7 %
Conditions de vente
Valeur opérationnelle comprise
  • Bien à vacance élevée
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Spécialisé, entreposage libre-service
  • Spécialisé, parc pour caravanes/camping-cars
  • Spécialisé, aire de stockage pour sous-traitants
Surface du lot 0,62 ha
Surface de l’immeuble 11 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2016
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Light Industrial - Light Industrial.

CARACTÉRISTIQUES

  • Property Manager sur place
  • Signalisation

À PROPOS 1875 OLD PORTLAND RD , SAINT HELENS, OR 97051

www.storagepal.net For Sale by Owner, 503-888-1708 7% Cap Completely turn-key The perfect business model Low power bill Low property taxes Low insurance. Automated website and auto pay. On its own well. On city sewer. RV dump station 1 On-site manager RV/Tiny home site. 1 Mini storage unit 66 Parking spots Opportunity Zone. Serious inquires only please. Call Aaron 503-888-1708

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0201041090120110000 Évaluation des aménagements 40 294 € (2024)
Évaluation du terrain 128 981 € (2024) Évaluation totale 169 275 € (2024)

CARTE

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.