Internal Revenue Service (IRS): Dothan, AL | 1841 Honeysuckle Rd
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Internal Revenue Service (IRS): Dothan, AL 1841 Honeysuckle Rd Bureau 929 m² À vendre Dothan, AL 36305 1 690 796 € (1 819,96 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lease guaranteed by the U.S.A. Government (AA+ Credit Rating – S&P Global Ratings)
- Excellent Access & Visibility Along Honeysuckle Road (12,715 VPD)
- ±9.6 Year Lease - Firm Term Remaining with Ability to Remain at the Site for an Additional 5 Years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 3,804-square-foot Internal Revenue Service (IRS) facility situated on 1.03 acres in Dothan, AL (MSA Population: 153,928). The site is leased to The United States of America—through its representative, the General Services Administration—under a gross lease with ±9.6 years of firm term remaining and the ability to remain at the site for an additional 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2024
Prix
1 690 796 €
Prix par m²
1 819,96 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
118 353 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,17 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-08-27-3-000-002-006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 77 202 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-08-27-3-000-002-006
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
77 202 €
CONTACTS
-
Ty Grenier -
Tom Watson -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Katie Goldberg -
Christopher Decoufle -
CBRE
1 de 7
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Présenté par
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