Internal Revenue Service (IRS): Dothan, AL 1841 Honeysuckle Rd Bureau 929 m² À vendre Dothan, AL 36305 1 660 177 € (1 787,00 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Lease guaranteed by the U.S.A. Government (AA+ Credit Rating – S&P Global Ratings)
  • Excellent Access & Visibility Along Honeysuckle Road (12,715 VPD)
  • ±9.6 Year Lease - Firm Term Remaining with Ability to Remain at the Site for an Additional 5 Years

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 3,804-square-foot Internal Revenue Service (IRS) facility situated on 1.03 acres in Dothan, AL (MSA Population: 153,928). The site is leased to The United States of America—through its representative, the General Services Administration—under a gross lease with ±9.6 years of firm term remaining and the ability to remain at the site for an additional 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2024
Prix
1 660 177 €
Prix par m²
1 787,00 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
116 210 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,17 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Chauffage central
  • Climatisation

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35918534

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1841 Honeysuckle Rd, Dothan, AL 36305