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1727 N Roberts Ave Local commercial 159 m² À louer Lumberton, NC 28358
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité et circulation sur l'autoroute principale avec accès est
- Showroom moderne avec bureaux privés
- Lumière naturelle abondante
- Promenade privée en toute sécurité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 159 m² | 3,05 m | 1-5 Ans | 200,09 € /m²/an 16,67 € /m²/mois 31 788 € /an 2 649 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Renovated retail space with large show room and 2 private, modern glass offices. Space includes kitchenette area, private restroom, and private walk in safe. Commercial grade carpet in showroom and offices. Drop ceilings throughout. Large glass display window in showroom. Drive thru area potential. Ample parking with wheelchair accessibility to building. Lessee has option to build out pending approval by Lessor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3,05 m
- Service au volant
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Haute visibilité/circulation sur l'artère principale
- Showroom moderne avec vitrine
- Situé à proximité de plusieurs magasins de détail principaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 790
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 790 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 159 m² | Surface commerciale utile | 248 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 159 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 248 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Parcelle isolée en brique rénovée sur une piste de 0,43 acre avec une signalisation sur pylône rejoignant l'artère principale à forte circulation (HWY 211) avec une visibilité élevée. L'emplacement est facilement accessible par deux entrées/sorties depuis Roberts Ave/HWY 211 et une sur l'autoroute 41, Elizabethtown Road. Entouré de points de vente de premier plan tels que Harbor Freight Tools, IGA Grocery et Ace True Value. Grand parking à côté de l'établissement, accessible aux personnes en fauteuil roulant. L'intérieur comprend une salle d'exposition moderne avec beaucoup de lumière naturelle, une vitrine en verre et une moquette de qualité commerciale. Deux bureaux vitrés privés jouxtent le showroom. La salle d'exposition est conçue pour permettre la conduite en voiture. Un grand coffre-fort de plain-pied passe par un couloir privé, ce qui permet de le ranger facilement hors de la vue du public. L'emplacement comprend un système de sécurité avec précâblage pour la surveillance de la télévision CC. À côté de la salle d'exposition se trouvent un petit coin kitchenette et des toilettes privées. Le locataire a la possibilité de construire en attendant l'approbation du bailleur. L'emplacement n'est pas adapté aux boutiques de vapotage et de tabac, aux jeux, à la vente d'alcool et/ou aux divertissements pour adultes.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Townsend Investments
1727 N Roberts Ave
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