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Townsend Investments |
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 159 m² | 3,05 m | 1-5 Ans | 198,95 € /m²/an | Triple net (NNN) |
Renovated retail space with large show room and 2 private, modern glass offices. Space includes kitchenette area, private restroom, and private walk in safe. Commercial grade carpet in showroom and offices. Drop ceilings throughout. Large glass display window in showroom. Drive thru area potential. Ample parking with wheelchair accessibility to building. Lessee has option to build out pending approval by Lessor.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 780 | National |
| Espace total disponible | 159 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 248 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
Parcelle isolée en brique rénovée sur une piste de 0,43 acre avec une signalisation sur pylône rejoignant l'artère principale à forte circulation (HWY 211) avec une visibilité élevée. L'emplacement est facilement accessible par deux entrées/sorties depuis Roberts Ave/HWY 211 et une sur l'autoroute 41, Elizabethtown Road. Entouré de points de vente de premier plan tels que Harbor Freight Tools, IGA Grocery et Ace True Value. Grand parking à côté de l'établissement, accessible aux personnes en fauteuil roulant. L'intérieur comprend une salle d'exposition moderne avec beaucoup de lumière naturelle, une vitrine en verre et une moquette de qualité commerciale. Deux bureaux vitrés privés jouxtent le showroom. La salle d'exposition est conçue pour permettre la conduite en voiture. Un grand coffre-fort de plain-pied passe par un couloir privé, ce qui permet de le ranger facilement hors de la vue du public. L'emplacement comprend un système de sécurité avec précâblage pour la surveillance de la télévision CC. À côté de la salle d'exposition se trouvent un petit coin kitchenette et des toilettes privées. Le locataire a la possibilité de construire en attendant l'approbation du bailleur. L'emplacement n'est pas adapté aux boutiques de vapotage et de tabac, aux jeux, à la vente d'alcool et/ou aux divertissements pour adultes.
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| N Roberts Ave | E Elizabethtown Rd, NW | 19 789 | 2024 | 0,05 km |
| North Roberts Avenue | E Elizabethtown Rd, NW | 22 149 | 2025 | 0,15 km |
| East Elizabethtown Road | Booker St, SW | 9 260 | 2025 | 0,26 km |
| East Elizabethtown Road | Edgewood St, NE | 14 744 | 2025 | 0,28 km |
| NC 211 | Collins St, NW | 23 778 | 2024 | 0,28 km |
| North Roberts Avenue | Collins St, NW | 23 237 | 2025 | 0,28 km |
| E Elizabethtown Rd | Booker St, SW | 9 374 | 2024 | 0,32 km |
| E Elizabethtown Rd | Lambeth St, SW | 11 039 | 2025 | 0,39 km |
| Hardin Road | Hardin Rd, N | 400 | 2023 | 0,54 km |
| Godwin Avenue | E 18th St, NW | 4 500 | 2023 | 0,63 km |
showroom view from entrance
Office 2
safe
Office 1
showroom view 1
showroom view 2
kitchenette
restroom
exterior side
exterior parking
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