PRIME ON RIDGE | 1723 Ridge Ave
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PRIME ON RIDGE 1723 Ridge Ave Immeuble residentiel 15 lots 4 932 210 € (328 814 €/Lot) Taux de capitalisation 6,20 % Philadelphia, PA 19130
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PRIME LOCATION ON RIDGE AVENUE
- 10 YEAR TAX ABATEMENT
- BOUTIQUE APARTMENT BUILDING
- COVETED 19130 SUBMARKET
- TURNKEY NEW CONSTRUCTION MULTIFAMILY
- TOP 10 USA MSA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime on Ridge presents a turnkey 15-unit investment opportunity along the bustling Ridge Avenue corridor in Philadelphia, Pennsylvania. Acquire this —16,250 SF, 5-storey, boutique luxury apartment building in a Top-10 USA MSA with the benefit of a 10yr tax abatement (expiring 2032), minimal OPEX and ±15% rental upside based on market comps. These designer apartments are professionally built (2022 vintage) with an even mixture of seven (7) 1bd units and seven (7) 2bd units atop ground floor commercial space. Anchored on a highly visible block in Francisville (19130), this superior multifamily asset commands attention within the renter pool with its exquisite curb appeal and luxury interiors. The panoramic rooftop terrace provides unparalleled city skyline views. Easy access into Fairmount, Center City, Museums District, North Broad District + more — a completely accessible location — walkable to all of the world-class urban attractions Philadelphia has to offer. Enquire within for pro forma financials and building plans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 932 210 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 328 814 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 510 m² |
| Taux de capitalisation | 6,20 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 15 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | CMX-2.5 - Pedestrian-friendly retail and service uses in commercial areas. It promotes active, mixed-use environments with a focus on walkability | ||
| Prix | 4 932 210 € |
| Prix par lot | 328 814 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20 % |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 510 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2021 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CMX-2.5 - Pedestrian-friendly retail and service uses in commercial areas. It promotes active, mixed-use environments with a focus on walkability |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 881443730 | Évaluation des aménagements | 2 664 948 € |
| Évaluation du terrain | 296 105 € | Évaluation totale | 2 961 053 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
881443730
Évaluation du terrain
296 105 €
Évaluation des aménagements
2 664 948 €
Évaluation totale
2 961 053 €
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