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Wawa 16304 NW US Highway 441 Terrain 1 ha À vendre 3 803 941 € Alachua, FL 32615
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction toute neuve | Hausse des loyers de 7 % tous les 5 ans | Augmentations de loyer prévues | Options de prolongation
- Signalisé, coin dur | Fait partie d'un nouveau centre commercial | Près de l'I-75 | Commerce de détail environnant | Lycée de Santa Fe
- Bail foncier Absolute NNN | Pas d'impôt sur le revenu de l'État | Aucune responsabilité du propriétaire | Propriété foncière
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation (5 ans), démontrant leur engagement à long terme envers le site
• Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 803 941 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Supérette |
| Condition de vente | Emphytéose (Frais de cession-bail) | Surface totale du lot | 1 ha |
| Nb de lots | 1 | Zonage | GC - Commerce général |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 3 803 941 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Emphytéose (Frais de cession-bail) |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Supérette |
| Surface totale du lot | 1 ha |
| Zonage | GC - Commerce général |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 803 941 € | Surface du lot | 1 ha |
| Prix par ha | 3 790 218,64 € |
| Prix | 3 803 941 € |
| Prix par ha | 3 790 218,64 € |
| Surface du lot | 1 ha |
• Wawa est stratégiquement située à l'intersection signalée du boulevard M.L. King et de la 173e rue NW, avec une moyenne combinée de 39 500 VPD • Fait partie de Santa Fe Crossings, un nouveau complexe commercial actuellement en construction
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 6 474 € | |
| Évaluation du terrain | 4 000 769 € | Évaluation totale | 4 007 242 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Wawa | 16304 NW US Highway 441
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