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Smitty's 1515 13th Ave SE Local commercial 465 m² À vendre High River, AB T1V 2B1 1 149 559 € (2 474,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment de 5 000 pieds carrés sur 1,05 acres
Tenant est une marque de confiance de longue date reconnue comme l'une des 100 meilleures franchises au Canada (2025), ce qui en fait un locataire sûr et souhaitable pour tout immeuble de placement.
Bail à long terme avec augmentation de loyer intégrée
Stratégiquement situé près de l'autoroute 2A et de l'autoroute 2 dans un centre commercial très fréquenté
Emplacement de choix offrant une excellente visibilité et un flux de clients constant
Coté à un taux de capitalisation de 6,3 %, passant à 6,9 %
High River a une population de 15 338 habitants (2024), avec une augmentation de 9,20 % au cours des 5 dernières années
Revenu moyen des ménages de 103 000$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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$9.99
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Jan 0000
Welcome to Smitty’s, a cherished Canadian dining destination that has been serving up delicious meals and warm hospitality since 1960. With many years of experience, they have grown from a single location to a thriving franchise with restaurants across Canada, and they are continually expanding to bring their unique dining experience to even more communities. Smitty’s believes in going beyond breakfast to offer a diverse menu that caters to all tastes and cravings. While their roots lie in being a beloved breakfast spot, they have evolved to become more than just that. They proudly serve all your favorites, all day long, ensuring that you can enjoy their chef-inspired comfort foods whenever the mood strikes you. Their menu reflects their dedication to delivering crave-worthy dishes that bring joy to your taste buds. Inspired by talented chefs, their carefully crafted offerings are designed to provide the ultimate comfort food experience.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | $9.99 | Jan 0000 |
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Smitty's | 1515 13th Ave SE
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