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1510 NE 170th St Immeuble residentiel 4 lots 1 224 671 € (306 168 €/Lot) Taux de capitalisation 5,10 % Shoreline, WA 98155

Immeubles residentiels Washington Shoreline 1510 NE 170th St, Shoreline, WA 98155

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located near to Light Rail Station & along UW Transit Route.
  • 12 Off-Street Parking Spaces
  • Recent Remodel & Many Updates with Premium Appointments

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fantastic quadruplex welcomes owner-occupants & investors! Effectively built 1995 and thoroughly and recently updated by the builder/owner. 1 mile to Light Rail Stn, and situated at 15th Avenue NE commuting to UW, and North City restaurants and shopping. Units 1 & 2 are separated and updated as individual living units, each w/premium appointments. Unit 1 has pellet stove, mini-split, in-floor heating. New kitchen recently built in Unit 2. Two upper floor residential units - both leased, Nat Gas Generator, Tankless Hot Water Htr, decks, patio, bike rack, plenty of off-street parking spaces and more! Proforma Cap Rate 5.1%.

PIÈCES JOINTES

Updated Inspection Report & Sewer Scope 1510_NE_170th

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 90 599 € 306,38 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 90 599 € 306,38 €
Taxes 11 199 € 37,87 €
Frais d’exploitation 12 480 € 42,20 €
Total des frais 23 680 € 80,08 €
Résultat net d’exploitation 66 920 € 226,30 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 90 599 €
Annuel par m² 306,38 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 90 599 €
Annuel par m² 306,38 €
Taxes
Annuel 11 199 €
Annuel par m² 37,87 €
Frais d’exploitation
Annuel 12 480 €
Annuel par m² 42,20 €
Total des frais
Annuel 23 680 €
Annuel par m² 80,08 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 66 920 €
Annuel par m² 226,30 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 224 671 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 306 168 € Surface du lot 0,08 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 296 m²
Taux de capitalisation 5,10 % Occupation moyenne 95%
Multiplicateur du loyer brut 14.2 Nb d’étages 2
Nb de lots 4 Année de construction/rénovation 1963/1995
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Sous-type de bien
Appartement
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Zonage NR2, Shoreline - NR2: 1 Unit per 1,250 Square Feet
Style d’appartement De faible hauteur
Prix 1 224 671 €
Prix par lot 306 168 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,10 %
Multiplicateur du loyer brut 14.2
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 296 m²
Occupation moyenne 95%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1963/1995
Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Zonage NR2, Shoreline - NR2: 1 Unit per 1,250 Square Feet

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Cheminée
  • Espace d’entreposage
  • Plans de travail en granit
  • Fenêtres à double vitrage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Terrain clôturé
  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 4 2 107 € 74

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 558930-0185 Évaluation totale 831 818 € (2024)
Évaluation du terrain 279 617 € (2024) Impôts annuels 11 199 € (37,87 €/m²)
Évaluation des aménagements 552 200 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
558930-0185
Évaluation du terrain
279 617 € (2024)
Évaluation des aménagements
552 200 € (2024)
Évaluation totale
831 818 € (2024)
Impôts annuels
11 199 € (37,87 €/m²)
Année d’imposition
2025
(206) 527-5250

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35555167

  • Date de mise sur le marché: 18/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1510 NE 170th St, Shoreline, WA 98155

Le Immeuble residentiel Bien à 1510 NE 170th St, Shoreline, WA 98155 est actuellement disponible à vendre. Contactez Windermere Real Estate Greenwood pour plus d’informations.

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Side Exterior Facing Street
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Unit 1 Front Entry
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Unit 1 Living Room
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Unit 1 Living Room
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Unit 1 Living Room
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Unit 1 Living Room to Kitchen
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Unit 1 Kitchen
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Unit 1 Kitchen
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Unit 1 Kitchen
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Unit 1 Kitchen
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Unit 1 Kitchen
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Unit 1 Bathroom
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Unit 1 Bathroom
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Unit 1 Bedroom No. 1
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Unit 1 Bedroom No.1
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Unit 1 Bedroom No. 2
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Unit 1 Patio & Yard
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Detached Storage Unit
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Interior Storage Unit
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Unit 2 Front Door
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Unit 2 Living Room
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Unit 2 Living Room
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Unit 2 Living Room
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Unit 2 Living Room
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Unit 2 New Kitchen
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Unit 2 New Kitchen
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Unit 2 Bathroom
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Unit 2 Bedroom No. 1
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Unit 2 Bedroom No. 2
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Unit 2 Bedroom No. 2
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Coin Op Laundry
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Natural Gas Generator & Hot Water Htr
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Common Deck
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Unit 3 Front Door
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Unit 3 Livign Room
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Unit 3 Kitchen
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Unit 3 Bathroom
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Unit 3 Bedroom No. 1
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Unit 3 Bedroom No. 2
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Unit 4 Living Room
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Unit 4 Kitchen
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Unit 4 Bathroom
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Unit 4 Bedroom No. 1
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Unit 4 Bedroom No. 2
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Light Rail Station
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Nearby Shopping
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Dining Across the Street
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Climbing Gym Across the Street

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