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1510 NE 170th St Immeuble residentiel 4 lots 1 181 503 € (295 376 €/Lot) Taux de capitalisation 5,21 % Shoreline, WA 98155

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located near to Light Rail Station & along UW Transit Route.
  • 12 Off-Street Parking Spaces
  • Recent Remodel & Many Updates with Premium Appointments

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

North City Shoreline - Fully Leased Quadruplex! Recently, thoroughly updated by the builder/owner. About one mile to Light Rail Station, and situated along 15th Avenue NE - commuter route to UW, North City restaurants and shopping. Units 1 & 2 are recently leased at $2,600 and $2,400 per month respective. Both have premium updates including heated flooring, hi-end finishes and fixtures: Unit 1 has pellet stove, mini-split with A/C, and in-floor heating. Unit 2 also has in floor heating and a new kitchen. Upper floor Unit 4 has been fully updated, and Unit 3 is partially updated. Nat Gas Generator, Tankless Hot Water Heater, decks, patio, bike rack, plenty of off-street parking spaces and more! Very low vacancy and Cap Rate 5.1%.

PIÈCES JOINTES

Updated Inspection Report & Sewer Scope 1510_NE_170th

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 91 404 € 309,10 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 91 404 € 309,10 €
Taxes 9 657 € 32,66 €
Frais d’exploitation 11 677 € 39,49 €
Total des frais 21 334 € 72,14 €
Résultat net d’exploitation 70 070 € 236,96 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 181 503 €
Prix par lot 295 376 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,21 %
Multiplicateur du loyer brut 14.2
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 296 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1963/1995
Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Zonage NR2, Shoreline - NR2: 1 Unit per 1,250 Square Feet

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Cheminée
  • Espace d’entreposage
  • Plans de travail en granit
  • Fenêtres à double vitrage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Terrain clôturé
  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 4 2 077 € 74

LIENS

  • 3D Virtual Tour
Walk Score®
Très praticable à pied (70)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 558930-0185 Évaluation totale 818 829 € (2024)
Évaluation du terrain 275 251 € (2024) Impôts annuels 9 657 € (32,66 €/m²)
Évaluation des aménagements 543 578 € (2024) Année d’imposition 2025

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Unit 1 Front Entry
View Photo Unit 2 Bathroom
View Photo Unit 1 Living Room
View Photo Unit 1 Living Room
View Photo Unit 1 Living Room
View Photo Unit 1 Living Room to Kitchen
View Photo Unit 1 Kitchen
View Photo Unit 1 Kitchen
View Photo Unit 1 Kitchen
View Photo Unit 1 Kitchen
View Photo Unit 1 Kitchen
View Photo Unit 1 Bathroom
View Photo Unit 1 Bathroom
View Photo Unit 1 Bedroom No. 1
View Photo Unit 1 Bedroom No.1
View Photo Unit 1 Bedroom No. 2
View Photo Unit 1 Patio & Yard
View Photo Detached Storage Unit
View Photo Interior Storage Unit
View Photo Unit 2 Front Door
View Photo Unit 2 Living Room
View Photo Unit 2 Living Room
View Photo Unit 2 Living Room
View Photo Unit 2 Living Room
View Photo Unit 2 New Kitchen
View Photo Unit 2 New Kitchen
View Photo Unit 2 Bedroom No. 1
View Photo Unit 2 Bedroom No. 2
View Photo Unit 2 Bedroom No. 2
View Photo Coin Op Laundry
View Photo Natural Gas Generator & Hot Water Htr
View Photo Common Deck
View Photo Unit 3 Front Door
View Photo Unit 3 Livign Room
View Photo Unit 3 Kitchen
View Photo Unit 3 Bathroom
View Photo Unit 3 Bedroom No. 1
View Photo Unit 3 Bedroom No. 2
View Photo Unit 4 Living Room
View Photo Unit 4 Kitchen
View Photo Unit 4 Bathroom
View Photo Unit 4 Bedroom No. 1
View Photo Unit 4 Bedroom No. 2
View Photo Light Rail Station
View Photo Nearby Shopping
View Photo Dining Across the Street
View Photo Climbing Gym Across the Street
  • ID de l’annonce: 35555167

  • Date de mise sur le marché: 18/04/2025

  • Dernière mise à jour: 17/06/2025

  • Adresse: 1510 NE 170th St, Shoreline, WA 98155

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