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Clarkston Industrial Park 1370 Port Dr Industriel/Logistique 6 302 m² 50 % Loué À vendre Clarkston, WA 99403 3 950 550 € (626,89 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Locaux industriels/logistiques 1370 Port Dr, Clarkston, WA 99403

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Concrete Tilt-Up. Built in 1977
  • Repositioning opportunities with shorter term leases
  • 34 Dock Doors, 2 Grade Doors, 25' Clear height, Wet Sprinklered
  • Current Tenants: FedEx, Rousseau Co., and XPO Logistics Freight
  • Attractive low entry basis, below replacement value. New membrane roof (2010) & Exterior paint (2021)
  • 61,992 ± SF of Distribution/Warehouse space - 5,840 ± SF of Office space (8.6%)

PIÈCES JOINTES

Clarkston Industrial Park - Sale Flyer (8)

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 950 550 € Nb d’étages 1
Prix par m² 626,89 € Année de construction 1977
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Taux de capitalisation 8 % Hauteur libre du plafond 7,62 m
Type de bien Industriel/Logistique Nb de portes élevées/de chargement 33
Sous-type de bien Centre de distribution Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 1,77 ha Zonage HI - Industrie lourde
Surface utile brute 6 302 m²
Prix 3 950 550 €
Prix par m² 626,89 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 8 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,77 ha
Surface utile brute 6 302 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1977
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,62 m
Nb de portes élevées/de chargement 33
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage HI - Industrie lourde

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • CHEMIN

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 097 – 3 154 m²
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

Multi-tenant industrial warehouse building For Lease and For Sale at Port Drive in the Port of Clarkston, WA, offering easy access to highways and Lewiston, Idaho. This asset provides an excellent opportunity for tenants, investors, or owner-users seeking a well-connected location with strong logistical advantages.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 097 – 3 154 m² Industriel/Logistique Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
1 097 – 3 154 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 097 – 3 154 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible Maintenant

Multi-tenant industrial warehouse building For Lease and For Sale at Port Drive in the Port of Clarkston, WA, offering easy access to highways and Lewiston, Idaho. This asset provides an excellent opportunity for tenants, investors, or owner-users seeking a well-connected location with strong logistical advantages.

LIENS

1 of 1
(509) 321-2000

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33935999

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1370 Port Dr, Clarkston, WA 99403

Le Asotin Industriel/Logistique Bien à 1370 Port Dr, Clarkston, WA 99403 est actuellement disponible. Contactez SVN Cornerstone pour plus d’informations.

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Drone 3
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Street 1
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Street 2
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Street 3
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Street 4
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Interior 1
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Interior 2
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Site and parcel
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Location
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Drive Time

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Clarkston Industrial Park | 1370 Port Dr
(509) 321-2000 x

Clarkston Industrial Park | 1370 Port Dr

1/2

Guy Byrd

(509) 321-2000

(509) 321-2000

Omar Sadaoui

(509) 601-0695

(509) 601-0695

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