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Sterling Ridge 130th & Pacific Street Local commercial 136 – 1 155 m² À louer Omaha, NE 68154
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment offre une excellente visibilité sur Pacific Street avec une intersection éclairée à accès complet.
- Le bâtiment se trouve à proximité de l'Interstate 680.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 279 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 207 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 102 | 176 m² | Négociable | 190,11 € /m²/an 15,84 € /m²/mois 33 417 € /an 2 785 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 136 – 280 m² | Négociable | 190,11 € /m²/an 15,84 € /m²/mois 53 163 € /an 4 430 € /mois | Triple net (NNN) |
130th & Pacific St - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 699 m² d’espace adjacent
130th & Pacific St - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 699 m² d’espace adjacent
130th & Pacific St - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 699 m² d’espace adjacent
1110 Sterling Ridge Dr - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1110 Sterling Ridge Dr - 1er étage – Bureau 104
Tenants Include: • Charred Burger+Bar • Kontempo • Pacific Eating House • Arc Bridal • Fashion Cleaners & more
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Charred Burger + Bar
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Charred Burger + Bar | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 155 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 136 m² | Surface commerciale utile | 2 251 m² |
| Max. Contigu | 699 m² | Surface totale du terrain | 3,61 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2014 |
| Magasins | 2 |
| Espace total disponible | 1 155 m² |
| Min. Divisible | 136 m² |
| Max. Contigu | 699 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 251 m² |
| Surface totale du terrain | 3,61 ha |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
30 000 pieds carrés d'espace de vente au détail pour petits magasins de classe « A » disponibles à la location. Le commerce de détail comprend un espace de restauration avec des sièges extérieurs. Excellente visibilité sur Pacific Street grâce à une nouvelle intersection lumineuse à accès complet. Joignez-vous à un mélange dynamique de locataires commerciaux locaux bien connus !
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Présenté par
Sterling Ridge | 130th & Pacific Street
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