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Sherman Plant 1120 2nd St Terrain 1,66 ha À vendre 9 094 104 € Birmingham, AL 35233

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé dans la zone d'opportunités
Site intercalaire urbain : obstacles à l'entrée élevés
Lors de la signature d'un CA, les éléments de due diligence disponibles incluent des comps, divers plans conceptuels et utilisations, des rapports environnementaux et ADEM No Further Action Let

La plus grande propriété contiguë non développée de la zone Parkside/UAB
Crédits/abattements fiscaux potentiels disponibles pour le développement de cette propriété

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé dans le quartier de Parkside, à côté de l'université de l'Alabama à Birmingham. L'UAB est le plus grand employeur de l'Alabama avec plus de 24 000 employés et une population étudiante de 22 000 personnes. Le quartier de Parkside, en pleine croissance, situé au cœur du centre-ville de Birmingham, accueille un afflux de nouveaux restaurants et lieux de divertissement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	9 094 104 €	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Lots d’appartement Hôtel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	1,66 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain	Zonage	MU-D - permet une utilisation dense et mixte, la vente au détail, le bureau ou le divertissement. Il permet également la construction d'appartements résidentiels, de logements étudiants, de maisons en rangée et de condominiums.
Sous-type de bien	Terrain commercial

Prix	9 094 104 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Lots d’appartement Hôtel
Surface totale du lot	1,66 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MU-D - permet une utilisation dense et mixte, la vente au détail, le bureau ou le divertissement. Il permet également la construction d'appartements résidentiels, de logements étudiants, de maisons en rangée et de condominiums.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	9 094 104 €	Surface du lot	1,66 ha
Prix par ha	5 480 980,47 €

Prix	9 094 104 €
Prix par ha	5 480 980,47 €
Surface du lot	1,66 ha

DESCRIPTION

2 parcelles contiguës, totalisant environ 4,1 acres, avec la possibilité d'ajuster la taille des parcelles pour répondre aux exigences de l'acheteur. Zonage - MUD, qui permet un développement à usage mixte. Il n'y a aucune restriction de stationnement, de retrait ou de hauteur. Le zonage permet une utilisation dense et mixte, la vente au détail, les bureaux ou les divertissements. Il permet également la construction d'appartements résidentiels, de logements étudiants, de maisons en rangée et de condominiums.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 29-00-02-1-006-002.000 29-00-02-1-006-001.000 22-00-35-4-016-002.000	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	936 825 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

29-00-02-1-006-002.000
29-00-02-1-006-001.000
22-00-35-4-016-002.000

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

936 825 €

(205) 271-7228

CONTACTS

Stephanie Hill
Michael Randman
Southpace Properties, Inc.

ID de l’annonce: 35024820
Date de mise sur le marché: 05/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1120 2nd St, Birmingham, AL 35233

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