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Sherman Plant 1120 2nd St Terrain 1,66 ha À vendre 9 266 787 € Birmingham, AL 35233

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans la zone d'opportunités
  • Site intercalaire urbain : obstacles à l'entrée élevés
  • Lors de la signature d'un CA, les éléments de due diligence disponibles incluent des comps, divers plans conceptuels et utilisations, des rapports environnementaux et ADEM No Further Action Let
  • La plus grande propriété contiguë non développée de la zone Parkside/UAB
  • Crédits/abattements fiscaux potentiels disponibles pour le développement de cette propriété

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé dans le quartier de Parkside, à côté de l'université de l'Alabama à Birmingham. L'UAB est le plus grand employeur de l'Alabama avec plus de 24 000 employés et une population étudiante de 22 000 personnes. Le quartier de Parkside, en pleine croissance, situé au cœur du centre-ville de Birmingham, accueille un afflux de nouveaux restaurants et lieux de divertissement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 9 266 787 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Lots d’appartement
  • Hôtel
Surface totale du lot 1,66 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MU-D - permet une utilisation dense et mixte, la vente au détail, le bureau ou le divertissement. Il permet également la construction d'appartements résidentiels, de logements étudiants, de maisons en rangée et de condominiums.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 9 266 787 €
Prix par ha 5 585 055,97 €
Surface du lot 1,66 ha

DESCRIPTION

2 parcelles contiguës, totalisant environ 4,1 acres, avec la possibilité d'ajuster la taille des parcelles pour répondre aux exigences de l'acheteur. Zonage - MUD, qui permet un développement à usage mixte. Il n'y a aucune restriction de stationnement, de retrait ou de hauteur. Le zonage permet une utilisation dense et mixte, la vente au détail, les bureaux ou les divertissements. Il permet également la construction d'appartements résidentiels, de logements étudiants, de maisons en rangée et de condominiums.

LIENS

  • Lien vers la liste Southpace

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 29-00-02-1-006-002.000, 29-00-02-1-006-001.000, 22-00-35-4-016-002.000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 954 614 €

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PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35024820

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour: 15/05/2025

  • Adresse: 1120 2nd St, Birmingham, AL 35233

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