11 School Ground Rd
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11 School Ground Rd Terrain 2,43 ha À vendre 1 730 600 € Branford, CT 06405
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A High Quality Mobile Home Park with huge upside potential.
- A turn-key, plug and play investment.
- All new infrastructure including all new water mains in 2024
- HAS SIGNIFICANTLY BELOW MARKET RENT!!!!
- A pristine mobile home park with a maximum of 27 homes. ($2M individually)
- Purchase price is $75,000 per pad (per rent paying home)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The School Grounds community is a pristine mobile home park with a maximum of 27 homes. This can also be purchased as a portfolio opportunity with 509-545 East Main Street, Branford, CT and 217 Dunham St, in Southington, CT for $10,000,000.00 (1031 Exchange), 7.5% cap rate and a combined NOI $ 736,000.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 730 600 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain |
| Conditions de vente | Surface totale du lot | 2,43 ha | |
| Nb de lots | 1 | ||
| Zonage | Mobile Home Park - Mobile Home Park | ||
| Prix | 1 730 600 € |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain |
| Surface totale du lot | 2,43 ha |
| Zonage | Mobile Home Park - Mobile Home Park |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 730 600 € | Surface du lot | 2,43 ha |
| Prix par ha | 712 734,29 € |
| Prix | 1 730 600 € |
| Prix par ha | 712 734,29 € |
| Surface du lot | 2,43 ha |
A pristine mobile home park with a maximum of 27 homes. Purchase price is $75,000 per pad (per rent paying home) Net Operating Income is $123,697/year
DESCRIPTION
Mobile Home Park with ground leases to 27 homes.
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