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11 School Ground Rd Terrain 2,43 ha À vendre 1 771 500 € Branford, CT 06405

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • A High Quality Mobile Home Park with huge upside potential.
  • A turn-key, plug and play investment.
  • All new infrastructure including all new water mains in 2024
  • HAS SIGNIFICANTLY BELOW MARKET RENT!!!!
  • A pristine mobile home park with a maximum of 27 homes. ($2M individually)
  • Purchase price is $75,000 per pad (per rent paying home)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The School Grounds community is a pristine mobile home park with a maximum of 27 homes. This can also be purchased as a portfolio opportunity with 509-545 East Main Street, Branford, CT and 217 Dunham St, in Southington, CT for $10,000,000.00 (1031 Exchange), 8.5% cap rate and a combined NOI $ 842,000.

PIÈCES JOINTES

11 School Ground Site Plan
Environmental Report
School Grounds Proforma

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 771 500 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Emphytéose
  • Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Ventes de portefeuille
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain
Surface totale du lot 2,43 ha
Zonage Mobile Home Park - Mobile Home Park

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 771 500 €
Prix par ha 729 578,64 €
Surface du lot 2,43 ha

A pristine mobile home park with a maximum of 27 homes. Purchase price is $75,000 per pad (per rent paying home)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35240725

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour: 19/05/2025

  • Adresse: 11 School Ground Rd, Branford, CT 06405

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