Dollar General | 10255 Harbor Ave
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Dollar General 10255 Harbor Ave Local commercial 837 m² À vendre Mohave Valley, AZ 86440 1 177 175 € (1 405,70 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Magasin établi avec location à long terme éprouvée situé sur une artère principale, immeuble indépendant à locataire unique
- Magasins de proximité, visibilité et trafic importants, avec peu de concurrence sur ce marché
- Investment Grade Dollar Store avec une cote de crédit « BBB », le plus grand détaillant à petite surface avec 20 000 magasins
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir ce magasin Dollar General situé à Mohave Valley, en Arizona. Le bail contient 3 options (5 ans). Le bail est garanti par l'entreprise par Dollar General avec une notation de crédit « BBB » de première qualité. La propriété offre un investissement passif avec une propriété en fief simple et un effet de levier pouvant atteindre un rendement supérieur à 12 %. **Le loyer d'un parc de stationnement supplémentaire sera envisagé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 177 175 €
Prix par m²
1 405,70 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
88 288 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,43 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 224-28-031 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 247 750 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
224-28-031
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
247 750 €
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