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1025 S 108th St Bureau 685 m² 100 % Loué À vendre Milwaukee, WI 53214 748 635 € (1 092,64 €/m²) Taux de capitalisation 9,54 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble commercial de deux étages avec 90 % d'occupation, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Une petite suite bureautique au deuxième étage est disponible, avec une salle de conférence commune. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et est idéalement situé sur l'autoroute 100, juste au sud de l'Interstate 94 au niveau du Zoo Interchange. Un résumé des revenus et des dépenses d'exploitation est disponible lors de la signature d'un accord de confidentialité. Le bâtiment maintient actuellement un taux d'occupation de 90 %, avec un bénéfice d'exploitation provisoire de 82 931 dollars à pleine occupation, soit un taux CAP de 9,5 %.

1025 S. 108th Street Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

685 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1987

Prix

748 635 €

Prix par m²

1 092,64 €

Taux de capitalisation

9,54 %

RNE

71 444 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

343 m²

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,51

Surface du lot

0,13 ha

Zonage

Commercial - Quartier commercial et de bureaux zoné

Stationnement

12 Espaces (17,51 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e Ét.-bureau 4
80 m²
Bureau
Construction achevée
30 jours

8654 pieds carrés avec réception/entrée, 4 bureaux privés, une salle de stockage, des toilettes communes, et une salle de conférence partagée.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
2e Ét.-bureau 4	80 m²	Bureau	Construction achevée	30 jours

Surface

80 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

30 jours

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	445-0035-001	Évaluation des aménagements	295 836 €
Évaluation du terrain	148 176 €	Évaluation totale	444 012 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

445-0035-001

Évaluation du terrain

148 176 €

Évaluation des aménagements

295 836 €

Évaluation totale

444 012 €

ID de l’annonce: 30346068
Date de mise sur le marché: 12/12/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 1025 S 108th St, Milwaukee, WI 53214

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1025 S 108th St, Milwaukee, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Primary Photo

1025 S 108th St, Milwaukee, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Building Photo

1025 S 108th St, Milwaukee, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Building Photo

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