1025 S 108th St Bureau 685 m² 100 % Loué À vendre Milwaukee, WI 53214 756 769 € (1 104,51 €/m²) Taux de capitalisation 9,54 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial de deux étages avec 90 % d'occupation, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Une petite suite bureautique au deuxième étage est disponible, avec une salle de conférence commune. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et est idéalement situé sur l'autoroute 100, juste au sud de l'Interstate 94 au niveau du Zoo Interchange. Un résumé des revenus et des dépenses d'exploitation est disponible lors de la signature d'un accord de confidentialité. Le bâtiment maintient actuellement un taux d'occupation de 90 %, avec un bénéfice d'exploitation provisoire de 82 931 dollars à pleine occupation, soit un taux CAP de 9,5 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
685 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
756 769 €
Prix par m²
1 104,51 €
Taux de capitalisation
9,54 %
RNE
72 220 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
343 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
Commercial - Quartier commercial et de bureaux zoné
Stationnement
12 places (17,51 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
8654 pieds carrés avec réception/entrée, 4 bureaux privés, une salle de stockage, des toilettes communes, et une salle de conférence partagée.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 4 | 80 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e Ét.-bureau 4
| Surface |
| 80 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 445-0035-001 | Évaluation des aménagements | 295 836 € |
| Évaluation du terrain | 148 176 € | Évaluation totale | 444 012 € |
