10074 IL-111
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10074 IL-111 Local commercial 230 m² À vendre Medora, IL 62063 604 845 € (2 625,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PROPRIÉTAIRE D'UNE PETITE VILLE PRENANT SA RETRAITE MAINTENANT, EN ACTIVITÉ DEPUIS 1986, LA PAYROL coûte plus de 100 000$ par an. Il gère un atelier de mécanique comme une autre entité dans la même propriété
- Les nouveaux propriétaires en tant qu'opérateurs peuvent économiser 100 000$ sur la masse salariale et augmenter leur activité de 30 %.
- Les revenus des jeux sont supérieurs à 50 000 dollars par an, la part des propriétaires et les ventes de BAR supplémentaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Same ownership last 30 years and owner is retiring, 100% true not like other sales brokers typical sales line. We have lender ready will finance your inventory and down payment all you have to come up with 2-3 years gas station operation experience on your W-2, you can become owner with very minimal down payement under $100k may be under $50k it depends on your experience and proofs.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Taxes |
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$99,999
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| Total des frais |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
604 845 €
Prix par m²
2 625,20 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,81 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-000-244-00 | Évaluation totale | 48 304 € |
| Évaluation du terrain | 48 304 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-000-244-00
Évaluation du terrain
48 304 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
48 304 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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