10074 IL-111 Local commercial 230 m² À vendre Medora, IL 62063 596 226 € (2 587,79 €/m²)






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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PROPRIÉTAIRE D'UNE PETITE VILLE PRENANT SA RETRAITE MAINTENANT, EN ACTIVITÉ DEPUIS 1986, LA PAYROL coûte plus de 100 000$ par an. Il gère un atelier de mécanique comme une autre entité dans la même propriété
- Les nouveaux propriétaires en tant qu'opérateurs peuvent économiser 100 000$ sur la masse salariale et augmenter leur activité de 30 %.
- Les revenus des jeux sont supérieurs à 50 000 dollars par an, la part des propriétaires et les ventes de BAR supplémentaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Same ownership last 30 years and owner is retiring, 100% true not like other sales brokers typical sales line. We have lender ready will finance your inventory and down payment all you have to come up with 2-3 years gas station operation experience on your W-2, you can become owner with very minimal down payement under $100k may be under $50k it depends on your experience and proofs.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
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Autres revenus |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
596 226 €
Prix par m²
2 587,79 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,81 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 22-000-244-00 | Évaluation totale | 48 304 € |
Évaluation du terrain | 48 304 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2023 |