2 Tenant Retail Investment | 1000-1010 Broadview Blvd
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2 Tenant Retail Investment 1000-1010 Broadview Blvd Local commercial 461 m² 65 % Loué À vendre Brackenridge, PA 15014 324 487 € (704,18 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire gouvernemental en tant que point d'ancrage (bail FS)
- Visibilité à partir du signal
- Taux de capitalisation pro forma 8,70 %
- ADT 8822 sur Freeport Rd
- Stationnement pour les clients (à l'avant) et les locataires (à l'arrière)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter à la vente cet immeuble commercial à locataires multiples d'environ 4 365 pieds carrés. La propriété est située juste à côté de l'intersection signalisée de Freeport Rd et Morgan avec une ligne de visibilité claire vers l'intersection. Actuellement, la plus grande suite d'une superficie totale de 2 644 pieds carrés est louée à un tribunal de district magistral alors qu'il reste trois ans à courir. La plus petite suite vacante d'une superficie totale de 1 721 pieds carrés était autrefois utilisée comme pizzeria et la plupart des infrastructures et équipements importants du restaurant sont toujours en place.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
461 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
324 487 €
Prix par m²
704,18 €
Pourcentage loué
65 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,13 ha
Stationnement
8 Espaces (17,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 160 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 160 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 160 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1367-K-00048-0000-00 | Évaluation des aménagements | 123 372 € |
| Évaluation du terrain | 52 572 € | Évaluation totale | 175 944 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1367-K-00048-0000-00
Évaluation du terrain
52 572 €
Évaluation des aménagements
123 372 €
Évaluation totale
175 944 €
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