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2 Tenant Retail Investment 1000-1010 Broadview Blvd Local commercial 461 m² 65 % Loué À vendre Brackenridge, PA 15014 335 887 € (728,92 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Locataire gouvernemental en tant que point d'ancrage (bail FS)
  • Visibilité à partir du signal
  • Taux de capitalisation pro forma 8,70 %
  • ADT 8822 sur Freeport Rd
  • Stationnement pour les clients (à l'avant) et les locataires (à l'arrière)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter à la vente cet immeuble commercial à locataires multiples d'environ 4 365 pieds carrés. La propriété est située juste à côté de l'intersection signalisée de Freeport Rd et Morgan avec une ligne de visibilité claire vers l'intersection. Actuellement, la plus grande suite d'une superficie totale de 2 644 pieds carrés est louée à un tribunal de district magistral alors qu'il reste trois ans à courir. La plus petite suite vacante d'une superficie totale de 1 721 pieds carrés était autrefois utilisée comme pizzeria et la plupart des infrastructures et équipements importants du restaurant sont toujours en place.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
461 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
335 887 €
Prix par m²
728,92 €
Pourcentage loué
65 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,13 ha
Stationnement
8 Espaces (17,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
  • 29 m le Broadview Blvd
  • 16 m le Morgan St
29 m le Broadview Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 160 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 160 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
160 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

LIENS

  • Lien vers le site

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
10th Ave Emerson Dr, SW 9 159 2023 0,10 km
Freeport Road Emerson Dr, SW 9 366 2025 0,10 km
Freeport Road Sycamore Ln, NE 12 535 2025 0,11 km
Freeport Rd Sycamore Ln, NE 12 599 2024 0,75 km
Allegheny Valley Expy Bull Creek Rd, SW 27 440 2024 0,83 km
Allegheny Valley Expressway Bull Creek Rd, SW 26 809 2025 0,83 km
Argonne Drive 12th Ave, NE 1 961 2020 0,86 km
Argonne Dr 12th Ave, NE 1 844 2025 0,86 km
Argonne Dr 10th Ave, SE 5 213 2025 0,92 km
Pleasantville Rd Juniata St, SE 937 2025 0,98 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

KeyBank
PNC Bank
Dollar Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1367-K-00048-0000-00 Évaluation des aménagements 125 488 €
Évaluation du terrain 53 473 € Évaluation totale 178 961 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 34590868

  • Date de mise sur le marché: 03/08/2023

  • Dernière mise à jour: 06/05/2025

  • Adresse: 1000-1010 Broadview Blvd, Brackenridge, PA 15014

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