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Park Fair Mall 100 E Euclid Ave 13 – 2 548 m² À louer Des Moines, IA 50313
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense sur Euclid avec 18 000 voitures par jour et sur la 2e Avenue avec 17 000 voitures par jour
- Les bureaux situés au niveau inférieur sont parfaits pour les organisations à but non lucratif ou les petites entreprises
- Parmi les colocataires figurent Walgreens, une banque américaine, Bankers Trust et une garderie de 22 000 livres
- Bureaux vitrés simples disponibles à la location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 105 | 197 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 22 422 € /an 1 869 € /mois | Service complet | ||
| Niveau inférieur, bureau 127 | 46 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 5 246 € /an 437,16 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur, bureau 137 | 697 m² | Négociable | 75,90 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 52 883 € /an 4 407 € /mois | Service complet | ||
| Niveau inférieur, bureau 139-145 | 1 148 m² | Négociable | 75,89 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 87 114 € /an 7 259 € /mois | Service complet | ||
| Niveau inférieur, bureau 99/101 | 117 – 348 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 39 599 € /an 3 300 € /mois | Service complet | ||
| Niveau inférieur, bureau C | 13 m² | Négociable | 16,98 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 219,30 € /an 18,27 € /mois | Service complet | ||
| Niveau inférieur, bureau G | 13 m² | Négociable | 16,98 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 219,30 € /an 18,27 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 4 | 87 m² | Négociable | 94,87 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 8 223 € /an 685,27 € /mois | Triple net (NNN) |
100 E Euclid Ave - Niveau inférieur – Bureau 105
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 17 Personnes
100 E Euclid Ave - Niveau inférieur – Bureau 127
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 4 Personnes
100 E Euclid Ave - Niveau inférieur – Bureau 137
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
100 E Euclid Ave - Niveau inférieur – Bureau 139-145
Community Mall with bays from 826 to 16,000. Lower level features office space for a great value of $200. Metro bus stop and minutes from downtown & I-80. Ample parking with 842 parking stalls. Upper level has retail opportunities with co-tenancy including Ace Hardware, CitiTrends, Fareway, Dollar Tree, Fareway.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
100 E Euclid Ave - Niveau inférieur – Bureau 99/101
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
100 E Euclid Ave - Niveau inférieur – Bureau C
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
100 E Euclid Ave - Niveau inférieur – Bureau G
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
100 E Euclid Ave - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 8 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 811
- International
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 734
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
- Fareway
- Supermarché
- 154
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 811 | International |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 734 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
| Fareway | Supermarché | 154 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Park Fair Mall est un bâtiment multi-locataires récemment réaménagé de 200 000 pieds carrés ancré par Fareway Food Store, Dollar Tree et Ace Hardware. Le développement comprend le bâtiment à locataires multiples, Walgreens, Bankers Trust, US Bank et une garderie de 22 000 pieds carrés. Park Fair se trouve à l'angle d'Euclid et de la 2e Avenue et est la plaque tournante du quartier de Highland Park avec un trafic élevé de 18 000 véhicules par jour sur Euclid et de 17 000 véhicules par jour sur la 2e Avenue. Situé à quelques minutes du centre-ville de Des Moines et des autoroutes 235 et 80, avec un arrêt de métro en face d'Euclid, Park Fair est accessible à tous. Actuellement, Park Fair dispose d'espaces commerciaux et de restaurants supplémentaires au niveau de la rue et le niveau inférieur est le lieu idéal pour les organisations à but non lucratif et communautaires proposant des suites plus grandes et des bureaux vitrés d'une superficie de 122 à 144 pieds carrés. .
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Fair Mall | 100 E Euclid Ave
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