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Tour Franklin 100-101 Terrasse Boieldieu Bureau 421 m² Immeuble 4 étoiles À louer 92800 Puteaux
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier La Défense : En plein cœur du premier quartier d’affaires européen.
- Cadre dynamique : Proche de la Grande Arche, du CNIT et du centre commercial Westfield Les 4 Temps.
- Accessibilité : À moins de 5 minutes à pied de la station Esplanade de La Défense (ligne 1).
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ces bureaux à louer, situés au 23e étage d’un immeuble de grande hauteur à Puteaux, offrent une surface de 421 m² entièrement rénovée et immédiatement disponible. Le loyer s’élève à 7 924 € HT-HC par mois, soit 370 € HT-HC/m²/an. Le contrat de location peut être conclu en bail 3/6/9 ou sous forme précaire. Le dépôt de garantie demandé correspond à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 99 € HT/m² et la taxe bureaux est fixée à 20 € par mètre carré et par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les locaux sont livrés entièrement meublés, climatisés, et prêts à l’emploi en configuration « plug & play ». Ils bénéficient d’un excellent apport de lumière naturelle et d’une vue panoramique sur le parvis de La Défense. Le plateau est flexible et peut être aménagé en open-space ou en bureaux cloisonnés grâce à des cloisons amovibles. On y trouve un faux plafond, de la moquette au sol, un câblage RJ45, ainsi qu’un accès à la fibre optique. Un espace cuisine est intégré et une surface de 50 m² est prévue pour les archives. Le plateau dispose également d’un monte-charge. L’accès au local est sécurisé grâce à un système de contrôle d’accès.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Vue dégagée, grande luminosité
-
Frais de location : 0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 99,00 € /an 8,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 36 Personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Bureaux meublés et climatisés
- Aménagement modulable et prêt à l’emploi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 23e étage | 421 m² | 3/6/9 | 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 155 770 € HT-HC/an 12 981 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
23e étage
| Surface |
| 421 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 155 770 € HT-HC/an 12 981 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage
| Surface | 421 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
370,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux à louer, situés au 23e étage d’un immeuble de grande hauteur à Puteaux, offrent une surface de 421 m² entièrement rénovée et immédiatement disponible. Le loyer s’élève à 7 924 € HT-HC par mois, soit 370 € HT-HC/m²/an. Le contrat de location peut être conclu en bail 3/6/9 ou sous forme précaire. Le dépôt de garantie demandé correspond à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 99 € HT/m² et la taxe bureaux est fixée à 20 € par mètre carré et par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les locaux sont livrés entièrement meublés, climatisés, et prêts à l’emploi en configuration « plug & play ». Ils bénéficient d’un excellent apport de lumière naturelle et d’une vue panoramique sur le parvis de La Défense. Le plateau est flexible et peut être aménagé en open-space ou en bureaux cloisonnés grâce à des cloisons amovibles. On y trouve un faux plafond, de la moquette au sol, un câblage RJ45, ainsi qu’un accès à la fibre optique. Un espace cuisine est intégré et une surface de 50 m² est prévue pour les archives. Le plateau dispose également d’un monte-charge. L’accès au local est sécurisé grâce à un système de contrôle d’accès.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 99,00 € /an 8,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 36 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux meublés et climatisés
- Vue dégagée, grande luminosité
- Aménagement modulable et prêt à l’emploi
APERÇU DU BIEN
Ce bien se situe dans le quartier d’affaires de La Défense, au sein de la commune de Puteaux, dans un environnement urbain à forte densité professionnelle. Niché dans une zone moderne et bien structurée, il bénéficie d’un cadre architectural emblématique, entouré de tours de bureaux, d’espaces verts aménagés et d’infrastructures pensées pour les entreprises. Le quartier est reconnu pour son dynamisme économique, attirant un large éventail d’acteurs nationaux et internationaux. Le bien offre un accès rapide à de nombreux services : restauration, commerces, hôtels, ainsi qu’à des équipements culturels et événementiels comme le CNIT ou la Grande Arche. C’est une adresse idéale pour une entreprise souhaitant renforcer son image, son accessibilité et son ancrage dans un écosystème d’affaires de premier plan.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Business Wire
- Information
- 2e
- Cleor
- Enseigne
- 1er
- Cse Vmware
- -
- 8e
- CSL Vifor
- Manufacture
- Inconnu
- ENDEL
- Services
- 1er
- Gmf
- Finance et assurances
- 4e
- HOLLISTER FRANCE INC
- Enseigne
- 1er
- Hr Path Air
- -
- 2e
- Noelie
- Enseigne
- Inconnu
- UNILOCATIONS
- Immobilier
Présenté par
Tour Franklin | 100-101 Terrasse Boieldieu
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