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955 S Virginia St Bureau 1 162 m² 87 % Loué À vendre Reno, NV 89502 4 222 967 € (3 634,13 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent Location in the Heart of Mid-Town
  • Fully Leased with a Mix of Stable Tenants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Secure a stable stream of income with this fully leased commercial property now available for sale. Featuring quality tenants with established leases in place, this asset offers immediate cash flow and minimal management requirements—perfect for investors seeking reliability and long-term upside. Situated in the heart of Mid-town, a high-traffic growth corridor, the property benefits from strong demographics, excellent visibility, and a desirable location, making it a truly attractive addition to any portfolio.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 162 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
4 222 967 €
Prix par m²
3 634,13 €
Pourcentage loué
87 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
581 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
MU-MC - Usage mixte
Stationnement
12 places (10,33 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Local Beer Works, LLC
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Pangolin Café
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Pizzava, LLC
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • The Emerson
  • Hébergement et restauration
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Local Beer Works, LLC - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Pangolin Café - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Pizzava, LLC Enseigne - - Lorem Ipsum Jan 0000
The Emerson Hébergement et restauration - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 120
  • 125 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Located in the heart of Midtown along a high traffic route for pedestrians and bikers. Highly Visible from S. Virginia Street with over 19,000 CPD. This space is perfect for a restaurant, bar or cafe with a walk-in cooler and outdoor seating space. Plus, there is a rollup door for accessing the outdoors.

  • 2e Ét.-bureau 205
  • 28 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 120 125 m² Local commercial - Maintenant
2e Ét.-bureau 205 28 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 120

Surface
125 m²
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 205

Surface
28 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 120

Surface 125 m²
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

Located in the heart of Midtown along a high traffic route for pedestrians and bikers. Highly Visible from S. Virginia Street with over 19,000 CPD. This space is perfect for a restaurant, bar or cafe with a walk-in cooler and outdoor seating space. Plus, there is a rollup door for accessing the outdoors.

2e Ét.-bureau 205

Surface 28 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
011-332-12
Évaluation du terrain
109 895 €
Évaluation des aménagements
324 039 €
Évaluation totale
433 934 €
  • ID de l’annonce: 37841874

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 955 S Virginia St, Reno, NV 89502

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