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Chipotle, Shoppes at Altamonte 760 E Altamonte Dr Local commercial 232 m² À vendre Altamonte Springs, FL 32701 4 513 530 € (19 487,86 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

760 E Altamonte Dr, Altamonte Springs, FL 32701

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • • Nouveau bail NNN de 18 ans avec service de transfert à Chipotlane
  • • Augmentations de loyer fixes de 10 % tous les 5 ans, options comprises
  • • Entouré et soutenu par plus de 91 000 résidents et plus de 82 000 employés de jour dans un rayon de 5 miles
  • • Situé dans une zone commerciale super-régionale à proximité de l'Interstate 4 et de l'US 17-92
  • • Fait partie de Shoppes at Altamonte, un réaménagement intercalaire proposant une gamme exceptionnelle de locataires commerciaux nationaux très recherchés
  • • Revenus des ménages supérieurs à la moyenne supérieurs à 108 000$ dans un rayon de 5 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les propriétés de ce portefeuille sont disponibles séparément - voir OM pour les prix et les détails.
Chipotle est maintenant ouvert !
Le groupe Net Lease Property de CBRE a le plaisir de présenter une opportunité rare d'acquérir un portefeuille trophée à locataire unique récemment développé dans l'une des zones de commerce de détail les plus dynamiques du centre de la Floride. Shoppes at Altamonte est un projet de réaménagement intercalaire composé de cinq propriétés à locataire unique louées à Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks et First Watch. Doté d'une gamme exceptionnelle des marques nationales les plus recherchées du pays, cet investissement exceptionnel offre des revenus passifs à long terme avec de fortes augmentations de loyer fixes, soutenues par des biens immobiliers sous-jacents de haute qualité.
Shoppes at Altamonte est idéalement situé sur plus de 4,59 acres avec plus de 675 pieds de façade le long du corridor densément développé et très fréquenté de E. Altamonte Drive (State Road 436) à Altamonte Springs, juste au nord d'Orlando. Tous les magasins ouvriront en janvier et février 2025.

PIÈCES JOINTES

Chipotle_760EAltamonteDrive_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
4 513 530 €
Prix par m²
19 487,86 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
180 541 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C-G - Commerce général

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Chipotle
  • Enseigne
  • 232 m²
  • 779,55 €
  • Triple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Chipotle Enseigne 232 m² 779,55 € Triple net -
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
First Watch
Publix
TD Banknorth
BankUnited
Chase Bank
Fairwinds Credit Union
Bank of America
Chili's Grill & Bar
Miller's Ale House

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 12-21-29-5BE-0000-4400
  • 12-21-29-5BE-0000-4270
 Évaluation des aménagements 254 638 €
Évaluation du terrain 883 320 € Évaluation totale 1 137 958 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 12-21-29-5BE-0000-4400
  • 12-21-29-5BE-0000-4270
Évaluation du terrain
883 320 €
Évaluation des aménagements
254 638 €
Évaluation totale
1 137 958 €
(407) 808-1657

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33777244

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 760 E Altamonte Dr, Altamonte Springs, FL 32701

Ce Local commercial situé à 760 E Altamonte Dr, Altamonte Springs, FL 32701 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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Chipotle, Shoppes at Altamonte | 760 E Altamonte Dr
(407) 808-1657 x

Chipotle, Shoppes at Altamonte | 760 E Altamonte Dr

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Ray Romano
(407) 808-1657

Mark Drazek
(407) 496-1334

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