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Dollar General Market, Top 6% per Placer.ai 553 Highway 1 Local commercial 1 159 m² À vendre Marksville, LA 71351 1 384 149 € (1 193,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Five Year Early Lease Extension in 2025, Now Leased Through 6/30/2030
  • Strong Placer.ai Rankings: Top 6 Percent Nationwide
  • Part of a Nine Location Dollar General Portfolio and Available for Sale Individually
  • Built to Suit in 2010 and Later Rebranded to Dollar General Market
  • Double Net Lease with Corporate Guarantee

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 384 149 €
Prix par m²
1 193,82 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
103 796 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,89 ha
Stationnement
15 places (12,94 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
005-50509700
Évaluation du terrain
1 075 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 075 €
  • ID de l’annonce: 37353795

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 553 Highway 1, Marksville, LA 71351

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