
5112 E Independence Blvd | Charlotte, NC 28212
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5112 E Independence Blvd
Charlotte, NC 28212
Local commercial Bien À vendre


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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare chance to acquire three parcels totaling approximately 2 acres along high-traffic Independence Boulevard. The property includes three existing buildings, offering immediate income potential and long-term development flexibility.
Current tenant, Enterprise Rent-A-Car, occupies the site under a month-to-month lease and has expressed interest in renewing—providing built-in cash flow for the new owner.
This is a premier location with excellent visibility, strong traffic counts, and future growth potential—perfect for investors or developers looking to secure a high-value asset in one of Charlotte’s most active corridors.
Current tenant, Enterprise Rent-A-Car, occupies the site under a month-to-month lease and has expressed interest in renewing—providing built-in cash flow for the new owner.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
246 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
B2
Stationnement
44 places (178,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Independence Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 163-032-37 | Évaluation des aménagements | 259 264 € |
Évaluation du terrain | 863 161 € | Évaluation totale | 1 122 425 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
163-032-37
Évaluation du terrain
863 161 €
Évaluation des aménagements
259 264 €
Évaluation totale
1 122 425 €
1 de 6
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