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Shutdown Gas Station with Subway Franchise 5 Lane St Local commercial 503 m² Inoccupé À vendre Yemassee, SC 29945 1 633 081 € (3 247,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located directly off Exit 38 of I-95 with 41,992 daily vehicles.
- Serves traffic between Charleston, Hilton Head, and Savannah.
- Property accommodates cars, RVs, and delivery trucks with ease.
- 5,413 SF open-plan convenience store with move-in ready, flexible layout ideal for customization.
- Clear signage and high roadside visibility for branding.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property benefits from a daily traffic count of 41,992 vehicles, with direct access to I-95 southbound and excellent visibility from the highway. Its location serves as a key stopover for tourists, commuters, and long-haul drivers traveling between Charleston, Hilton Head, and Savannah—three major metro areas within reach. The site’s layout accommodates a wide range of vehicle types, including cars, RVs, and delivery trucks, enhancing its appeal for fuel and convenience retail.
The 5,413-square-foot convenience store features an open floor plan, allowing for flexible merchandising and potential food and beverage service integration. Clear signage and prominent roadside placement ensure strong brand visibility. With the current tenant in the process of vacating, the property is ready for immediate occupancy and customization.
Whether launching a flagship location or expanding an existing operation, this asset offers the infrastructure, location, and traffic volume to support long-term success.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS 5 LANE ST , YEMASSEE, SC 29945
Located off Exit 38 of Interstate 95, this 5,413-square-foot gas station and convenience store offers exceptional visibility and access to over 41,000 daily vehicles. The site features prominent roadside signage, a flexible open floor plan, and easy ingress for cars, RVs, and delivery trucks, making it ideal for capturing both local and transient traffic.
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
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- Hébergement et restauration
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TCBY® est la marque de yogourt glacé originale et la plus connue, leader du marché en termes de nutrition, de goût et de qualité des produits. Au service des communautés du pays depuis 40 ans, TCBY® est un modèle réussi qui a contribué à la croissance d'une industrie florissante. TCBY, qui compte actuellement plus de 250 succursales dans le monde entier, propose une vaste gamme de produits, avec la plupart des arômes de yogourt dans des variétés faibles en gras, sans matières grasses ou sans sucre ajouté. TCBY® a lancé sa classification unique de yogourt glacé « Super FroYo » en 2011, qui reste le yogourt glacé le plus nutritif disponible sur le marché, et a été la première marque à commercialiser du yogourt glacé grec. Également basée à Broomfield, dans le Colorado, TCBY® innove en matière de yaourts glacés depuis l'ouverture de sa première boutique à Little Rock, en Arkansas, en 1981.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 197-00-00-046 | Évaluation des aménagements | 50 852 € |
| Évaluation du terrain | 5 000 € | Évaluation totale | 55 852 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Shutdown Gas Station with Subway Franchise | 5 Lane St
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