49 4th St | Troy, NY 12180
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49 4th St
Troy, NY 12180
Troy Atrium · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hauteur autorisée de 7 étages
- Initiative de réaménagement du cœur de Troy
- Vues sur le centre-ville de Troy et le fleuve Hudson
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Structure commerciale du centre-ville de Troy avec plus de 73 000 pieds carrés de bureaux commerciaux de classe B vacants et d'espaces commerciaux. Situé juste à côté de la rivière Hudson, juste à côté d'une autoroute principale et à l'entrée du centre-ville de Troy. Le district de zonage à usage mixte permet presque toutes les utilisations commerciales, résidentielles et certaines utilisations industrielles. Le bâtiment est structurellement connecté et dispose de certains services publics communs aux structures situées sur la 2 3rd St (également mises en vente) ainsi qu'à la partie de l'atrium Troy appartenant à la ville. La propriété est proposée dans le cadre d'un portefeuille de développement et de réaménagement de trois parcelles fiscales qui comprend le 2 3rd St (The Frear Building) et le Troy Atrium (sur Broadway entre la 3e et la 4e rue). Contactez le LBO pour obtenir une notice d'offre complète et des informations supplémentaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
6 782 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 090 040 €
Prix par m²
308,18 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DMU (Downtown Mixed Use) - Zone d'intensité Downtown II, revêtement de quartier historique et revêtement riverain résilient
Façade
59 m sur Fourth St
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1700-101.45-6-1 | Évaluation des aménagements | 2 577 716 € |
| Évaluation du terrain | 470 259 € | Évaluation totale | 3 047 975 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1700-101.45-6-1
Évaluation du terrain
470 259 €
Évaluation des aménagements
2 577 716 €
Évaluation totale
3 047 975 €
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