Starbucks - Fort Lauderdale (Pompano Beach) | 3895 Federal Hwy
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Starbucks - Fort Lauderdale (Pompano Beach) 3895 Federal Hwy Local commercial 254 m² À vendre Pompano Beach, FL 33064 4 142 634 € (16 309,78 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Starbucks: 10-Year Lease | Scheduled Rent Increases | NN Lease |Options to Extend | Leading QSR Operator
- Several New Developments | Strong Intrinsic Value in Real Estate
- Signalized, Hard Corner Intersection | N Federal Hwy / U.S. 1 |Surrounding Retailers | Excellent Frontage and Access
- Strong Demographics 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes |Annual Population Growth | Lighthouse Point
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Brand new NN 10-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rent increases very 5 years and at the beginning of each option period
• Signed lease by the corporate entity, Starbucks Corporation
• Today, with nearly 40,200 stores worldwide, the company is the premier coffee roaster and retailer of specialty coffee in the world
• The lease features 10% rent increases very 5 years and at the beginning of each option period
• Signed lease by the corporate entity, Starbucks Corporation
• Today, with nearly 40,200 stores worldwide, the company is the premier coffee roaster and retailer of specialty coffee in the world
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
4 142 634 €
Prix par m²
16 309,78 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
213 358 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
B-3 - General Business
Stationnement
29 places (114,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Service au volant
- Panneau monumental
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-43-18-01-0211 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 946 884 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-43-18-01-0211
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
946 884 €
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