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255 Broad St.
Kingsport, TN 37660
Downtown Kingsport Opportunity Zone · Local commercial Bien À vendre


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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Broad & Center Intersection- 20K+ CPD
- Original Marble & Limestone Facade
- New Roof with Iso-board insulation
- Sprinklers Throughout & Passenger Elevator
- Located in a designated Opportunity Zone
- Public Parking Nearby
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Originally the First National Bank in Kingsport, Tennessee, this historic 1927 structure still showcases its beautiful original marble and limestone facade. Currently hosting tenants such as Summit Properties Real Estate, Trumark Construction, and The Naked Bee, the building also presents exciting potential for urban loft conversions, with one unit already established. A remarkable 2500 square foot rooftop deck offers sweeping views of Kingsport. The second floor has been transformed into a turnkey event center, complete with a warming kitchen, striking arched windows, and an abundance of natural light showcasing scenic downtown views. Adding to its unique appeal, the 3200 square foot cellar holds promise for a distinctive speakeasy-style bar and lounge. The property is further enhanced by elevator access and the presence of the original 1920s bank vault, blending historical charm with modern possibilities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 425 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1927/1971
Prix
2 145 017 €
Prix par m²
884,63 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 046P-B-027.00 | Évaluation des aménagements | 230 038 € |
| Évaluation du terrain | 10 335 € | Évaluation totale | 240 372 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
046P-B-027.00
Évaluation du terrain
10 335 €
Évaluation des aménagements
230 038 €
Évaluation totale
240 372 €
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