2531 Observation Dr | San Antonio, TX 78227
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2531 Observation Dr
San Antonio, TX 78227
Immeuble residentiel Bien À vendre
·
4 Lots
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recently Renovated
- Prime Location
- Turnkey Asset
- Zoned R-6
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This fully renovated quadplex presents a rare turnkey investment opportunity located near Lackland Air Force Base, SeaWorld San Antonio and many major employers, ensuring strong rental demand. The property underwent a complete down-to-the-studs renovation in 2023, featuring a new foundation, new roof, updated PEX plumbing and drain lines, all-new electrical systems, new drywall, new windows, doors, and modern finishes throughout. Every major system has been replaced, offering investors a truly low-maintenance asset for years to come. This property provides immediate in-place cash flow with significant upside potential through lease-up and rental rate optimization. Zoned R-6 with modern construction standards and minimal deferred maintenance, this property is ideal for investors seeking turnkey cash flow with long-term appreciation potential. The combination of a full renovation, prime location, and partial occupancy offers a compelling value-add opportunity for both buy-and-hold and cash flow-focused investors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix par lot | 104 502 € | Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 50% |
| Taux de capitalisation | 9,28 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1944/2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,09 ha | ||
| Zonage | R-6 | ||
| Prix par lot | 104 502 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,28 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1944/2023 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-6 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 197 € | 70 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15507-009-0110 | Évaluation des aménagements | 160 977 € |
| Évaluation du terrain | 38 770 € | Évaluation totale | 199 747 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15507-009-0110
Évaluation du terrain
38 770 €
Évaluation des aménagements
160 977 €
Évaluation totale
199 747 €
1 de 49
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