Restaurant NNN Investment Opportunity | 1960 Optima St
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Restaurant NNN Investment Opportunity 1960 Optima St Local commercial 418 m² À vendre Chula Vista, CA 91915 2 734 197 € (6 540,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupancy
- New High End Build Outs
- 8 Year Lease Terms Remaining w/Options
- Portfolio Sale Price: $6,326,230
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pacific Coast Commercial is proud to present a fantastic investment opportunity of two recently constructed, fully fixturized restaurants in the master planned community of Millenia in Chula Vista.
Each restaurant is on a 10 year NNN lease with annual increases and occupy newly constructed buildings with high end improvements. A buyer has the opportunity to purchase both together or either one separately.
Additionally, 1980 Optima Street could potentially be available for an owner-user scenario.
Please contact brokers for an NDA to receive the full OM.
Each restaurant is on a 10 year NNN lease with annual increases and occupy newly constructed buildings with high end improvements. A buyer has the opportunity to purchase both together or either one separately.
Additionally, 1980 Optima Street could potentially be available for an owner-user scenario.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
2 734 197 €
Prix par m²
6 540,14 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
177 723 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-6
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 643-065-20 | Évaluation des aménagements | 737 444 € |
| Évaluation du terrain | 463 151 € | Évaluation totale | 1 200 595 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
643-065-20
Évaluation du terrain
463 151 €
Évaluation des aménagements
737 444 €
Évaluation totale
1 200 595 €
CONTACTS
-
Chase Pelton -
Valley Coleman -
Blanche Golia -
Shirley Kanamu -
Pacific Coast Commercial
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Présenté par
Restaurant NNN Investment Opportunity | 1960 Optima St
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