1920 W Bell Rd | Phoenix, AZ 85023
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1920 W Bell Rd
Phoenix, AZ 85023
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancien restaurant IHOP actuellement vacant et immédiatement disponible pour d'autres usages alimentaires.
- Ce terrain d'angle recherché de ± 1,04 acre est éligible au crédit d'impôt pour les nouveaux marchés et offre de nombreuses opportunités et une capacité de stationnement importante.
- Profitez de l'exposition combinée à 60 000 véhicules quotidiens moyens à l'intersection signalée de Bell Road et de la 19e Avenue.
- Le long d'un important corridor commercial local et à moins d'un kilomètre de l'I-75, avec un accès facile à plus de 363 000 résidents dans un rayon de huit kilomètres.
- Phoenix est l'un des marchés du travail et des économies les plus dynamiques du pays et le 1920 W Bell Road est bien placé pour tirer parti de cette croissance.
- Le 1920 W Bell Road est disponible à la location et à la vente — contactez pour plus d'informations.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prix réduit - Le 1920 W Bell Road est un immeuble commercial indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'angle d'un important corridor commercial national et local à Phoenix, en Arizona. Ancien siège de l'IHOP, ce bâtiment vacant de ± 4 579 pieds carrés est immédiatement disponible en tant que restaurant familial aménagé (sans mobilier, accessoires et équipements), mais plusieurs options de réaffectation sont disponibles sur la parcelle de ± 1,04 acre, et le site est éligible au crédit d'impôt pour les nouveaux marchés (NMTC).
Bell Road est l'un des principaux couloirs est-ouest de Phoenix. Le 1920 W Bell Road est entouré de détaillants nationaux tels que Kohl's, Dollar Tree, Jack in the Box, McDonald's, Walmart Supercenter et de nombreux concessionnaires automobiles. De plus, les locataires bénéficient d'une excellente exposition à un total de 60 000 véhicules quotidiens en moyenne à l'intersection signalée du chemin Bell et de la 19e Avenue.
Situé à moins de 1,5 km de l'Interstate 75 (l'un des principaux corridors nord-sud de l'Arizona), le 1920 W Bell Road permet d'accéder facilement à la forte démographie environnante. Grâce à l'accès privilégié à l'autoroute, les locataires peuvent rejoindre plus de 363 000 résidents et 127 000 employés de jour dans un rayon de huit kilomètres. Cette population robuste a contribué à des dépenses de consommation totales de 4,2 milliards de dollars, offrant ainsi de nombreuses opportunités aux entreprises du bâtiment. Phoenix est considérée comme l'un des marchés du travail et l'une des économies les plus dynamiques des États-Unis, et le 1920 W Bell Road est idéalement situé à proximité de l'université de Phoenix, du centre de données Aligned Energy et du centre médical HonorHealth Deer Valley. Les propriétaires-occupants, les locataires et les investisseurs constateront que le 1920 W Bell Road est une excellente destination prête à être située à proximité de l'Interstate 75, un emplacement idéal dans une économie en pleine croissance et un potentiel de reconversion.
Les propriétaires sont très attachés à de solides opportunités de crédit-bail.
Bell Road est l'un des principaux couloirs est-ouest de Phoenix. Le 1920 W Bell Road est entouré de détaillants nationaux tels que Kohl's, Dollar Tree, Jack in the Box, McDonald's, Walmart Supercenter et de nombreux concessionnaires automobiles. De plus, les locataires bénéficient d'une excellente exposition à un total de 60 000 véhicules quotidiens en moyenne à l'intersection signalée du chemin Bell et de la 19e Avenue.
Situé à moins de 1,5 km de l'Interstate 75 (l'un des principaux corridors nord-sud de l'Arizona), le 1920 W Bell Road permet d'accéder facilement à la forte démographie environnante. Grâce à l'accès privilégié à l'autoroute, les locataires peuvent rejoindre plus de 363 000 résidents et 127 000 employés de jour dans un rayon de huit kilomètres. Cette population robuste a contribué à des dépenses de consommation totales de 4,2 milliards de dollars, offrant ainsi de nombreuses opportunités aux entreprises du bâtiment. Phoenix est considérée comme l'un des marchés du travail et l'une des économies les plus dynamiques des États-Unis, et le 1920 W Bell Road est idéalement situé à proximité de l'université de Phoenix, du centre de données Aligned Energy et du centre médical HonorHealth Deer Valley. Les propriétaires-occupants, les locataires et les investisseurs constateront que le 1920 W Bell Road est une excellente destination prête à être située à proximité de l'Interstate 75, un emplacement idéal dans une économie en pleine croissance et un potentiel de reconversion.
Les propriétaires sont très attachés à de solides opportunités de crédit-bail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
425 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
1 742 620 €
Prix par m²
4 096,40 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C-2, Phoenix - District intermédiaire commercial
Stationnement
42 places (98,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
69 m sur Bell
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 208-07-348 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 183 421 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
208-07-348
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
183 421 €
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