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180 Foy Dr
Rocky Mount, NC 27804
Bureau Bien À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cabinet médical à locataire unique entièrement loué à UNC Physicians Network LLC | Construction entièrement clinique | Locataire noté AAA
  • NNN Lease | Responsabilités minimales du propriétaire
  • Longtemps occupé par Rocky Mount Urology Associates
  • Stratégiquement situé à moins de 3 km de l'hôpital général UNC Nash (280 lits)
  • Nouveau toit installé en 2013 (garantie de 7 ans toujours en vigueur)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'intérêt en fief simple pour le locataire unique
cabinet médical situé au 180 Foy Drive, Rocky Mount, NC 27804. Cette propriété abrite
Rocky Mount Urology Associates, dba UNC Physicians Network LLC, une société bien établie,
cabinet de quatre médecins qui fournit des soins de haute qualité à la région de Rocky Mount
communauté depuis 1970. Cette propriété bénéficie de son emplacement stratégique à moins de deux
à des kilomètres de l'hôpital général de l'UNC Nash, le plus grand établissement médical du comté de Nash, qui
fonctionne avec 282 lits. La proximité d'un établissement de santé aussi important
renforce l'attrait et la stabilité à long terme de la propriété.
Rocky Mount, en Caroline du Nord, est une ville en pleine croissance du nord-est de la Caroline du Nord, située le long des principaux
des itinéraires tels que l'I-95 et la route américaine 64, offrant un accès facile à Raleigh et au centre de recherche
Triangle. Historiquement stimulée par l'industrie et l'agriculture, l'économie de la ville a
diversifié grâce à la croissance des soins de santé, de l'éducation et des services. Son emplacement stratégique et
l'amélioration des infrastructures a attiré de nouvelles entreprises et favorisé la création d'emplois.
La ville a également revitalisé son centre-ville, avec des développements tels que Rocky Mount Mills, un
projet à usage mixte comprenant des logements, des restaurants et des bureaux. Avec un fort sentiment de
espaces communautaires et de loisirs spacieux, Rocky Mount est de plus en plus attrayant pour les deux
les résidents et les investisseurs, notamment dans les secteurs de l'immobilier et de la santé.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
901 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
1 523 988 €
Prix par m²
1 692,36 €
Taux de capitalisation
8,56 %
RNE
130 476 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
901 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
I&O - Bureau et établissement
Stationnement
47 places (52,19 places par 1 000 m² loué)

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3840-06-38-2295
Évaluation du terrain
112 618 €
Évaluation des aménagements
720 071 €
Évaluation totale
832 689 €
  • ID de l’annonce: 33992517

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 180 Foy Dr, Rocky Mount, NC 27804

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