(REDEVELOPMENT OPPORTUNITY) | 1011 N Willowbrook Ave
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(REDEVELOPMENT OPPORTUNITY) 1011 N Willowbrook Ave Local commercial 855 m² À vendre Compton, CA 90220 1 533 600 € (1 794,10 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain de 23 040 pieds carrés !
- Façade très fréquentée sur Rosecrans
- Fait partie du plan spécifique de développement axé sur le transport en commun de Compton Station
- Opportunité de réaménagement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de posséder une propriété unique avec 2 parcelles situées sur un terrain de 23 040 pieds carrés ! La propriété possède un bâtiment de 2 étages de 9 201 pieds carrés qui était auparavant utilisé comme école. Cette propriété a des superficies de terrain : APN #6157 -001-041 d'environ 13 942 pieds carrés et APN #6157 -001-043 d'environ 9 098 pieds carrés. Soit un total de 5,2 acres de terres zonées commerciales. Le zonage est limité aux activités commerciales pour l'école et à la fabrication commerciale pour le parking. Cette propriété d'angle unique est idéale pour le réaménagement de logements ou pour l'implantation d'une école. À quelques minutes de l'hôtel de ville de Compton et accès facile aux autoroutes 710, 105, 91 et 110. Cette propriété relève du plan spécifique de développement orienté vers le transport en commun (TODSP) de Compton Station, qui peut vous offrir de nombreuses opportunités à des fins de développement. Il existe des plans conceptuels pour un développement potentiel de 12 unités et des rendus pour un projet de réaménagement à usage mixte de plus de 78 unités. La propriété peut être vendue individuellement ou avec une propriété adjacente qui est un entrepôt. Cette propriété ne durera pas !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
855 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
1 533 600 €
Prix par m²
1 794,10 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
COCL=CM - Commercial limité, fabrication commerciale, plan spécifique au centre-ville de Compton
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 310 247 € | |
| Évaluation du terrain | 842 100 € | Évaluation totale | 1 152 347 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
842 100 €
Évaluation des aménagements
310 247 €
Évaluation totale
1 152 347 €
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Présenté par
The Provenio Group, Inc.
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