6420 FM 1102 | New Braunfels, TX 78132
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6420 FM 1102
New Braunfels, TX 78132
Building 7 · Industriel/Logistique Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3,850-7,700 sqft Office Warehouse
- Utilities
- SALE or LEASE
- Outdoor Storage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stand alone 7,700' sqft office warehouse available for Sale or Lease in Corridor Commercial Center. Minimum divisible to 3,850 sfqt multi-tenant. 588-1,176' sqft of proposed spec office space. Designated outdoor storage. 3 phase electric, water, trash and internet available. 2) 14'x14' grade-level bay doors in front of building and 2 grade-level bay doors in rear of building- Dock High bay negotiable. Mezzanine/2nd floor options for extra space are available. Additional Improvements Negotiable.
Lease: 3+ year terms. 3% annual increase to base rent. Estimated NNN expenses are $0.30/ft/mo.
Proposed completion of Corridor Business Park Phase 1 is mid June 2025. Additional Improvements are Negotiable.
Lease: 3+ year terms. 3% annual increase to base rent. Estimated NNN expenses are $0.30/ft/mo.
Proposed completion of Corridor Business Park Phase 1 is mid June 2025. Additional Improvements are Negotiable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix par m² | 1 863,38 € | Statut de la construction | En construction |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 715 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Surface du lot | 4,05 ha | ||
| Zonage | OCL - OCL Comal County | ||
| Prix par m² | 1 863,38 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,05 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface utile brute | 715 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Zonage | OCL - OCL Comal County |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 74-0306-0054-00 | Évaluation des aménagements | 893 865 € |
| Évaluation du terrain | 560 768 € | Évaluation totale | 1 454 634 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
74-0306-0054-00
Évaluation du terrain
560 768 €
Évaluation des aménagements
893 865 €
Évaluation totale
1 454 634 €
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