6420 FM 1102
New Braunfels, TX 78132
Building 2 · Industriel/Logistique Bien À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2,975-11,900 sqft Office Warehouse
  • 3 Phase Electric
  • Dock-high and grade-level bay doors
  • For Sale or Lease
  • Options available with Outdoor storage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Stand alone 11,900 sqft office warehouse available for Sale or Lease in Corridor Commercial Center. Minimum divisible to 2,975 sqft multi-tenant. 468-1,872 sqft of proposed spec office space. 3 phase electric, water, trash and internet available. 3) 14'x14' grade-level bay doors and 1 dock-high bay. Mezzanine/2nd floor options for extra space are available. Additional improvements negotiable. Spaces less than 11,900sqft are subject to a premium $/ft CALL BROKER for pricing and details.
Lease: 3+ year terms. 3% annual increase to base rent. Estimated NNN expenses are $0.30/ft/mo.
Proposed completion of Corridor Commercial Center Phase 1 is mid June 2025.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix par m² 1 836,26 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 4,05 ha
Statut de la construction En construction
Surface utile brute 1 106 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2025
Zonage OCL - OCL Comal County

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Mezzanine
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35488041

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6420 FM 1102, New Braunfels, TX 78132