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6420 FM 1102
New Braunfels, TX 78132
Building 2 · Industriel/Logistique Bien À vendre

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

2,975-11,900 sqft Office Warehouse
3 Phase Electric
Dock-high and grade-level bay doors

For Sale or Lease
Options available with Outdoor storage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Stand alone 11,900 sqft office warehouse available for Sale or Lease in Corridor Commercial Center. Minimum divisible to 2,975 sqft multi-tenant. 468-1,872 sqft of proposed spec office space. 3 phase electric, water, trash and internet available. 3) 14'x14' grade-level bay doors and 1 dock-high bay. Mezzanine/2nd floor options for extra space are available. Additional improvements negotiable. Spaces less than 11,900sqft are subject to a premium $/ft CALL BROKER for pricing and details.
Lease: 3+ year terms. 3% annual increase to base rent. Estimated NNN expenses are $0.30/ft/mo.
Proposed completion of Corridor Commercial Center Phase 1 is mid June 2025.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix par m²	1 905,73 €	Statut de la construction	En construction
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	1 106 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Année de construction	2025
Classe d’immeuble	B	Zonage	OCL - OCL Comal County
Surface du lot	4,05 ha

Prix par m²	1 905,73 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	4,05 ha
Statut de la construction	En construction
Surface utile brute	1 106 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2025
Zonage	OCL - OCL Comal County

Accès 24 h/24

Mezzanine

Espace d’entreposage

Climatisation

Éclairage
Eau

LIENS

See this property at Legacy Commercial Real Estate Website

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	74-0306-0054-00	Évaluation des aménagements	914 179 €
Évaluation du terrain	573 512 €	Évaluation totale	1 487 690 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

74-0306-0054-00

Évaluation du terrain

573 512 €

Évaluation des aménagements

914 179 €

Évaluation totale

1 487 690 €

ID de l’annonce: 35488041
Date de mise sur le marché: 15/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 6420 FM 1102, New Braunfels, TX 78132

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