Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

949 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

617 S La Brea Ave Local commercial 595 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90036 3 720 790 € (6 257,85 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

611 S La Brea Avenue is located in a vibrant area surrounded by popular retailers and restaurants that attract both locals and tourists.
Positioned in a high-growth corridor, the site is adjacent to major new developments, offering strong long-term investment potential.

The property is just one block from the upcoming Wilshire/La Brea Metro Station, which will connect Downtown Los Angeles to Westwood and UCLA by 2026.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

WESTMAC is pleased and honored to present for sale 617 S La Brea Avenue. This prime property is located in the heart of Los Angeles along the bustling La Brea Avenue corridor. The surrounding neighborhoods—including Hollywood, West Hollywood, Melrose, Fairfax, Hancock Park, Miracle Mile, Beverly Grove, and Koreatown—converge into a vibrant hub of activity and transit. 617 S La Brea Avenue benefits from consistent vehicle and pedestrian traffic, offering a standout opportunity in one of the city's most dynamic and high-demand areas. The neighborhood is known for its mix of modern mixed-use apartment communities, class-A office spaces, and a diverse range of retail and dining destinations, making it a premier location for entertainment, business, and lifestyle experiences for both locals and visitors.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

595 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1930

Prix

3 720 790 €

Prix par m²

6 257,85 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,52

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

LAC2 - LA C2

Stationnement

10 Espaces (16,82 places par 1 000 m² loué)

Façade

11 m le S La Brea Ave

Train de banlieue
Métro

Restaurant

Puits de lumière

Climatisation

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

617 S La Brea Ave, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

617 S La Brea Ave, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (93)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 5508-007-017 5508-007-016	Évaluation des aménagements	753 731 €
Évaluation du terrain	5 087 688 €	Évaluation totale	5 841 418 €