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The Dutchess 600 James St Immeuble residentiel 30 lots 6 134 713 € (204 490 €/Lot) Syracuse, NY 13203

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Duchess is a 63-unit property situated in the thriving Syracuse market. THIS PROPERTY IS LOCATED IN AN OPPORUNITY ZONE. This asset presents considerable potential for value appreciation, as current rents are significantly below market levels. Substantial physical and operational enhancements have been completed, positioning the property favorably for a value-add investor. The lease-up process has been successfully completed, achieving full occupancy. This position now allows for a significant increase in yield by adjusting current leases to align with prevailing market rents.
This asset presents a distinctive opportunity to invest in residential real estate within a rapidly growing market. Syracuse is currently facing an workforce housing shortage, a situation exacerbated by the recent announcement of Micron’s $100 billion factory in nearby Clay, which has driven rental rates upwards. The establishment of Micron is projected to create approximately 40,000 jobs over the next decade, further enhancing the area’s economic landscape.

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	6 134 713 €	Surface du lot	0,17 ha
Prix par lot	204 490 €	Surface de l’immeuble	4 133 m²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	94%
Nb de lots	30	Nb d’étages	7
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1922/1998
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C	Zonage	MX-4 Urban Core - The MX-4 district is established to provide for pedestrian-friendly, transit-supportive areas of higher density.

Prix	6 134 713 €
Prix par lot	204 490 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	30
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,17 ha
Surface de l’immeuble	4 133 m²
Occupation moyenne	94%
Nb d’étages	7
Année de construction/rénovation	1922/1998
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MX-4 Urban Core - The MX-4 district is established to provide for pedestrian-friendly, transit-supportive areas of higher density.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Prêt pour le câble
Chauffage

Moulures
Cuisine
Planchers en bois

Réfrigérateur
Four
Cuisinière

Vues
Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès contrôlé
Laverie
Property Manager sur place

Clôturé
Service de petit-déjeuner/café
Portier

Service d’emballage
Aire de jeu pour animaux de compagnie

Ascenseur
Services en ligne

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
Studios	15	-	35 - 42
1+1	8	-	34 - 65
2+1	7	-	60 - 65

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (85)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 311500-103-000-0005-001-000-0000 311500-017-000-0019-005-000-0000 311500-103-000-0005-014-000-0000	Évaluation des aménagements	3 371 879 €
Évaluation du terrain	310 719 €	Évaluation totale	3 682 598 €