585 11th St NW | Hickory, NC 28601
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585 11th St NW
Hickory, NC 28601
Industriel/Logistique Bien À vendre
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This adaptable ±74,356 SF warehouse spans two (2) connected units with elevator access, making it well-suited for storage, distribution, and logistics operations. The ±22,000 SF main area is temperature-controlled and includes a restroom, while the ±13,188 SF showroom features office space, a drive-in loading dock, and a dedicated staging area.
Ceiling heights range from 12’ to 18’, and the property is equipped with five (5) dock-high loading doors, providing flexibility for a variety of operational uses. Recent upgrades include new HVAC, LED lighting, fresh paint, roof improvements, asphalt resurfacing, and the addition of forty-four (44) parking spaces.
Located along the city’s future river walk, the building enjoys abundant natural light and a highly visible, strategic location. Currently has ±39,200 leased with a $286,660 NOI.
Ceiling heights range from 12’ to 18’, and the property is equipped with five (5) dock-high loading doors, providing flexibility for a variety of operational uses. Recent upgrades include new HVAC, LED lighting, fresh paint, roof improvements, asphalt resurfacing, and the addition of forty-four (44) parking spaces.
Located along the city’s future river walk, the building enjoys abundant natural light and a highly visible, strategic location. Currently has ±39,200 leased with a $286,660 NOI.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1946/2023 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Surface du lot | 1,69 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface utile brute | 6 908 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IND - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,69 ha |
| Surface utile brute | 6 908 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1946/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IND - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 911 160 € | |
| Évaluation du terrain | 118 896 € | Évaluation totale | 2 030 056 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
118 896 €
Évaluation des aménagements
1 911 160 €
Évaluation totale
2 030 056 €
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