455 Del Prado Blvd S Bureau 389 m² À vendre Cape Coral, FL 33990

Également proposé en portefeuille : portefeuille de trois immeubles de bureaux médicaux NNN situés à Naples et à Cape Coral, en Floride. Tous les cabinets font partie d'une chaîne très active de 36 cliniques dans le Sud-Est et sont également garantis par un important fonds de capital-investissement de premier ordre. Naples et Cape Coral sont deux des marchés d'investissement les plus demandés aux États-Unis en raison de leur croissance explosive et de leurs prévisions futures. Les 3 baux ont une durée cumulée de 7 ans à compter de la durée de base et comportent tous 3 options (5 ans). Tous les loyers augmentent de 3 % par an et les locataires paient toutes les dépenses. Cela représente une occasion unique d'acheter des propriétés qui ont un potentiel d'appréciation réaliste, un rendement raisonnable, incroyablement bien situées et qui ont un locataire occupé avec un excellent dossier de solvabilité. Les deux propriétés de Naples se trouvent à quelques pâtés de maisons des principaux hôpitaux. L'établissement de la 9e rue bénéficie d'une excellente façade sur le Tamiami Trail et se trouve à quelques pas du quartier des divertissements de la Cinquième Avenue. L'autre propriété de Naples se trouve dans un parc semblable à un campus et se trouve le long du Medical Mile, à proximité du site et du campus de North NCH. La propriété du Cap est également indépendante avec une façade directe sur le principal corridor d'affaires offrant un accès quadridirectionnel et à quelques pâtés de maisons de leur principal hôpital. Il s'agit d'une annonce conjointe entre Crandall Commercial Real Estate et Coldwell Banker Commercial. Pour plus d'informations, veuillez contacter Rick Tucker, MBA à son numéro de téléphone portable 239-272-8515. Voir la brochure ci-jointe pour des photos et des informations supplémentaires. Les données financières nécessitent un NDA. Actuellement, celui-ci est proposé sous forme de portefeuille, mais les propriétés peuvent être abordées individuellement. VEUILLEZ NOTER QUE la suite du premier étage du site de Veterans Park Drive mesure 5 590 pieds carrés. Nous travaillons sur un correctif système pour corriger la taille ailleurs dans la liste.