4462 Murietta Ave
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4462 Murietta Ave Immeuble residentiel 21 lots 4 816 532 € (229 359 €/Lot) Sherman Oaks, CA 91423
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement incroyable à Sherman Oaks
- Prochaines offres d'emploi et augmentations de loyer
- Complexe d'appartements de 21 unités
- Investissement à la hausse
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
***Vendeur motivé***
Spectrum Commercial Real Estate a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter le 4462 Murrieta Avenue, un complexe d'appartements de 21 unités situé dans le quartier très prisé de Sherman Oaks. À moins de 1,6 km de l'autoroute 101 et à distance de marche de plusieurs restaurants et commodités.
La propriété se compose de 21 unités, avec des abris d'auto et un espace de rangement pour les locataires en plus d'une cour et d'une piscine communes. Construit en 1956, l'extérieur du bâtiment a été récemment rénové avec des portes d'accès de sécurité et un nouveau toit a été installé au cours des 5 dernières années.
La propriété, située à un pâté de maisons du boulevard Ventura et de l'avenue Hazeltine, se compose de la structure principale et de garages de stationnement, avec 4 à 1 chambre/1 salle de bain, 14 à 2 chambres/1 salle de bain, 2 à 3 chambres/2 salles de bain et 1 studio. Il existe des emplacements de stationnement distincts pour chaque unité. Le 4462 Murrieta Avenue possède peut-être l'un des quartiers les plus accessibles à pied de Sherman Oaks.
Le vendeur est motivé et étudiera toutes les offres. Appelez Broker pour plus d'informations.
Spectrum Commercial Real Estate a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter le 4462 Murrieta Avenue, un complexe d'appartements de 21 unités situé dans le quartier très prisé de Sherman Oaks. À moins de 1,6 km de l'autoroute 101 et à distance de marche de plusieurs restaurants et commodités.
La propriété se compose de 21 unités, avec des abris d'auto et un espace de rangement pour les locataires en plus d'une cour et d'une piscine communes. Construit en 1956, l'extérieur du bâtiment a été récemment rénové avec des portes d'accès de sécurité et un nouveau toit a été installé au cours des 5 dernières années.
La propriété, située à un pâté de maisons du boulevard Ventura et de l'avenue Hazeltine, se compose de la structure principale et de garages de stationnement, avec 4 à 1 chambre/1 salle de bain, 14 à 2 chambres/1 salle de bain, 2 à 3 chambres/2 salles de bain et 1 studio. Il existe des emplacements de stationnement distincts pour chaque unité. Le 4462 Murrieta Avenue possède peut-être l'un des quartiers les plus accessibles à pied de Sherman Oaks.
Le vendeur est motivé et étudiera toutes les offres. Appelez Broker pour plus d'informations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 816 532 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 229 359 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 071 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.43 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 21 | Année de construction | 1956 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 4 816 532 € |
| Prix par lot | 229 359 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.43 |
| Nb de lots | 21 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 071 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Piscine
- Recyclage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 14 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2271-012-005 | Évaluation des aménagements | 1 131 913 € |
| Évaluation du terrain | 486 428 € | Évaluation totale | 1 618 341 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2271-012-005
Évaluation du terrain
486 428 €
Évaluation des aménagements
1 131 913 €
Évaluation totale
1 618 341 €
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