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4285 W 7th Ave Industriel/Logistique 903 m² À vendre Eugene, OR 97402 942 270 € (1 043,90 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Adjacent Properties can be purchased together or separately:
4285 West 7th Sale Price . . . . . . . . . . $1,075,000
630 Commercial Sale Price . . . . . . . . $1,075,000
4285 WEST 7th AVENUE
• 8,958 square feet on the ground floor
• 758 square feet office area
• 758 square foot 2nd floor apartment
• 4 loading doors
• 2 warehouse restrooms
• Site 26,572 square feet
630 COMMERCIAL STREET
• 8,858 square feet ground level
• 808 square feet office area
• 808 square foot 2nd floor apartment
• 4 loading doors
• 4 demised spaces
• 3 warehouse restrooms
• Site 26,136 square feet

630 Comm 4285 W7

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	942 270 €	Nb d’étages	2
Prix par m²	1 043,90 €	Année de construction	1992
Type de vente	Propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,25 ha	Zonage	I-2 \| Light Industrial
Surface utile brute	903 m²

Prix	942 270 €
Prix par m²	1 043,90 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,25 ha
Surface utile brute	903 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1992
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 \| Light Industrial

Ligne d’autobus

Climatisation

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4285 W 7th Ave, Eugene, OR - VUE AÉRIENNE vue de carte

Bike Score®

Très praticable en vélo (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	1142569	Évaluation des aménagements	0 € (2023)
Évaluation du terrain	0 € (2023)	Évaluation totale	405 765 € (2023)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

1142569

Évaluation du terrain

0 € (2023)

Évaluation des aménagements

0 € (2023)

Évaluation totale

405 765 € (2023)

ID de l’annonce: 35591704
Date de mise sur le marché: 22/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 4285 W 7th Ave, Eugene, OR 97402

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4285 W 7th Ave, Eugene, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — 630 Comm 4285 W7

4285 W 7th Ave, Eugene, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — 630 Comm 4285 W72

4285 W 7th Ave, Eugene, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — 630 Comm 4285 W73

4285 W 7th Ave, Eugene, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — 630 Comm 4285 W74

4285 W 7th Ave, Eugene, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — 630 Comm 4285 W75

4285 W 7th Ave, Eugene, OR à vendre Aérien– Image 6 sur 9 — Aerial

4285 W 7th Ave, Eugene, OR à vendre Photo principale– Image 7 sur 9 — Primary Photo

4285 W 7th Ave, Eugene, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9 — Building Photo

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