Sunrise at 6th | 421 E 6th Dr
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Sunrise at 6th 421 E 6th Dr Immeuble residentiel 2 lots 387 671 € (193 835 €/Lot) Taux de capitalisation 4,91 % Mesa, AZ 85204
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Duplex Investment Opportunity | Below Market Rents | Prime Central Mesa Location
Grace Commercial Real Estate is proud to present Sunrise at 6th, a value-add duplex investment located in the heart of Mesa. This single-level, garden-style property features two spacious 2-bedroom, 1-bathroom units with private entrances and dedicated parking, making it an ideal asset for investors seeking long-term stability with rental upside.
Investment Overview:
Unit 1 is currently leased at $1,230 per month and was fully renovated in 2019, including new countertops, cabinetry, bathroom upgrades, fresh paint, updated doors, and closet hardware. The AC unit was replaced in 2023, and the unit includes an in-unit washer/dryer.
Grace Commercial Real Estate is proud to present Sunrise at 6th, a value-add duplex investment located in the heart of Mesa. This single-level, garden-style property features two spacious 2-bedroom, 1-bathroom units with private entrances and dedicated parking, making it an ideal asset for investors seeking long-term stability with rental upside.
Investment Overview:
Unit 1 is currently leased at $1,230 per month and was fully renovated in 2019, including new countertops, cabinetry, bathroom upgrades, fresh paint, updated doors, and closet hardware. The AC unit was replaced in 2023, and the unit includes an in-unit washer/dryer.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 387 671 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 193 835 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 140 m² |
| Taux de capitalisation | 4,91 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1986/2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Prix | 387 671 € |
| Prix par lot | 193 835 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,91 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 140 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
- Réfrigérateur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | 70 |
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